85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Строительство коттеджа

Счастливый обладатель квартиры, частенько начинает задумываться, о том, как бы ему сделать удачное капиталовложение в частный дом, чтоб жить в нем или просто сдавать в аренду. Но эти размышления наталкивают на мысль, с чего же начать?

Для начала необходимо подобрать место, где будет строиться Ваш коттедж, для этого достаточно просто сесть в автомобиль и покататься по жилым массивам, где расположены дома усадебного типа и найти пустые участки, но эти участки не обязательно могут быть «пустыми». Может быть, кто-то уже отводит себе земельный участок для строительства жилого дома, поэтому важным является еще и предварительно проверить информацию на отсутствие претендентов, кроме Вас, на каждый из выбранных земельных участков. Также предварительно необходимо проверить как застройка города запланирована в каждом отдельном месте – попадает ли ваш участок в зону индивидуальной жилой застройки. Если готовые ответы по результатам исследований по этим двум пунктам Вас устраивают, то можно приступать к отводу земельного участка под застройку.

Когда у Вас уже имеются документы на землю и разрешение на строительство, перед тем как строить, необходимо определиться, что же для Вас является важным в будущем доме и в соответствии с этим создавать проект строительства. Вы себе задавали разные вопросы: что такое трейдер или что такое проект строительства, но ответ на вопросы строительного характера Вам даст исключительно строитель-проектировщик, у которого есть лицензия на данный вид работ. Важно проконтролировать, чтоб проект, созданный такой проектной организацией, был привязан к Вашей местности. Для этого обычно делается исполнительная геодезическая съемка местности, проводятся геологические и почвенные исследования, а так же получение технических заключений на привязку объекта к существующим коммуникациям (газ, вода, электричество, канализация) либо согласование их подвода к объекту строительства.

После сотрудничества с проектной организацией Вам предстоит поработать со строительной организацией, которая согласно проекту будет строить Ваш коттедж. Вы, конечно, можете, в целях экономии средств, сами заняться строительством, но очень важно учесть соблюдение всех строительных норм. Если в каких-то нормах будут отклонения от проекта, и эти погрешности будут существенными, то в органах строительства и архитектура Ваш дом могут не ввести в эксплуатацию до тех пор, пока Вы не примете меры по устранению недостатков строительства.

Стоит отметить, что во многом качество строительных и отделочных работ зависит от качества применяемых материалов, в частности цемента и строительных смесей. Современные строительные смеси наиболее технологичны и обладают лучшими качествами по сравнению с цементом, что обусловлено добавлением в строительные смеси современных присадок, улучшающих свойства смеси. Высокая прочность строительной смеси м300 даст гарантированный и надёжный результат.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.011 sec