Главная страница | Материал - строительство | Строительные лицензии отменят. А что взамен?



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Строительные лицензии отменят. А что взамен?

Строительство всегда было очень прибыльным видом деятельности. Руководители строительных компаний - люди весьма состоятельные. Они разъезжают на hummer, живут где-нибудь на Рублевке, владеют иностранной недвижимостью.

Вот почему данный вид деятельности всегда был весьма притягательным для предпринимателей. Вместе с тем попасть в «круг избранных» не так-то и просто. Для того чтобы заниматься строительной деятельностью, нужно получить соответствующую лицензию. Пока нужно!

Дело в том, что вскоре лицензирование строительной деятельности будет отменено. Вернее оно должно было быть отменено еще с 1 июля 2008 года, но затем действующий порядок лицензирования строительной деятельности был продлен вплоть до 1 января 2010 г.

То, что действие закона было продлено, вполне закономерно. Нельзя просто взять и отменить строительные лицензии. Для начала необходимо предусмотреть какой-нибудь иной механизм контролирования строительного рынка.

Вот почему 25 июля 2008 года, пусть и с некоторым опозданием, вступил в силу Федеральный закон от 22.07.2008 № 148-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон N 148-ФЗ). Данный нормативно-правовой акт предусматривает создание СРО (саморегулирующие организации) для строительных компаний.

Таким образом, для того чтобы быть успешным в строительной области, необходимо быть членом СРО. И тогда на заработанные деньги можно будет без проблем приобрести cadillac или порше.

Создание СРО есть метод борьбы с недобросовестными застройщиками. Теперь их решили извести, что называется, изнутри.

Суть нововведения заключается в следующем. Все участники строительства должны объединяться в СРО. Такое объединение оформляется в форме некоммерческих организаций. При этом создается специальный реестр СРО, куда будут вноситься все эти некоммерческие организации.

СРО будет заниматься разработкой и утверждением документов, регулирующих деятельность ее участников. Перечень таких документов установлен в ст. 55.5 ГрК РФ.

П. 4 ст. 55.44 ГрК РФ предусматривает, что членами такой некоммерческой организации могут быть только те лица, которые непосредственно выполняют инженерные изыскания, осуществляют подготовку проектной документации и ведут строительство.

При этом каждая СРО обязана вести реестр своих членов. Ее деятельность является публичной, поэтому такие реестры также ведутся параллельно и в сети Интернет. Как и всякая некоммерческая организация, эта существует за счет взносов ее участников. Может она владеть и определенным имуществом (в основном строительной техникой: opel, рено и так далее).

Суть регулирования строительной деятельности со стороны СРО заключается в том, что эта организация выдает своим членам соответствующие свидетельства о допуске для производства отдельных видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.009 sec