Главная страница | Материал - отдых за рубежом и в России | Изменение в «Законе об иностранцах» в Черногории



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Изменение в «Законе об иностранцах» в Черногории

Пока черногорская недвижимость отставала в цене от стоимости других европейских курортов, многие недостатки черногорского законодательства воспринимались легко, однако с ростом цен, большинство клиентов уже не готовы смотреть на юридические неудобства с приобретением недвижимости в Монтенегро. И хотя за последние пять лет инфраструктура в Черногории поднялась на уровень Болгарии, Хорватии и Италии, юридические изменения не спешили себя проявить.

Но в этом году ситуация изменилась. В начале этого года в силу вступила новая редакция главного закона, регулирующая юридические права и обязанности иностранных граждан в Черногории: Закона об иностранцах. Изменения касались в основном визовой поддержки и вида на жительство. В данный момент на территории проживает достаточно большое количество эмигрантов, имеющих русские корни, белое движение оставило много русских офицеров в Черногории, затем сталинские репрессии послевоенных лет породили новую волну эмиграции. А вот российских бизнесменов в стране не так много, возможно изменения в законодательной базе позволят исправить ситуацию в лучшую строну.

Если вы отправляетесь в Монтенегро на срок менее месяца, то виза вам не потребуется. Если же вы планируете более длительный отдых, то придется получить туристическую визу или бизнес-визу. Согласно черногорскому законодательству, максимальный срок нахождения в стране-курорте и, соответственно отдыха не может превышать более полугода. Что бы получить вид на жительство теперь недостаточно приобрести собственность, необходимо вести бизнес на территории Монтенегро, проходить обучение, участвовать в программах обмена студентов. А вот ПМЖ можно будет получить после проживания в стране более 5 лет, имея ВМЖ. Во многом упростилась и процедура оформления документов, так как теперь за многие процедуры отвечает консульство в Москве, а не черногорские власти.

Кроме того, правительство Черногории уравняло в правах приобретения недвижности иностранцев и граждан страны. Конечно же, для иностранных граждан существуют ограничение по ряду объектов недвижимости, например, нельзя приобрести природные богатства, сельскохозяйственные земли и пр. Теперь есть возможность приобретать виллы и загородные дома с участками до 50 соток, а ведь до этого покупаемый участок не мог превышать 6 соток. Однако не удастся купить землю без строения на ней, так как в таком случае земля считается сельскохозяйственной. Таким образом, правительство стимулирует развитие коттеджного строительства, ведь последнее время спрос на него превышал предложение, которое сосредоточилось исключительно на продаже апартаментов близ побережья.

Изменение законодательства позволит привлечь большие инвестиции в страну и укрепить международные связи.


В заключении отметим, что достаточно интересной альтернативой является покупка недвижимости с целью получить вид на жительство Латвия. Основное преимущество в том, что Латвия является не только членом ЕС, но и входит в шенгенское соглашение. При всё при этом цена вопроса самая минимальная по сравнению с остальными странами ЕС.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec