Главная страница | Материал - всё для дома | Аренда торговых площадей. Нюансы и особенности



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Аренда торговых площадей. Нюансы и особенности

Торговые площади относятся к категории коммерческой недвижимости. Цена на этом рынке недвижимости зависит от множества различных факторов, в отличие от рынка жилой недвижимости, где цена определяется в основном только спросом и предложением.

Среди этих факторов можно отметить влияние инфляции на покупательскую способность населения. Для того чтобы полностью разобраться во всех нюансах рынка коммерческой недвижимости и, в частности, рынка торговых площадей, необходимо провести тщательный анализ сложившейся в стране экономической ситуации.

Аренда торговых площадей представляет собой аренду либо отдельных зданий, либо встроенных помещений, либо торговых павильонов, расположенных в больших торговых центрах. Стоимость аренды и продажи коммерческой недвижимости зависит от расположения объекта (здесь можно выделить такие параметры, как удаленность от центра города, количество проживающего в районе населения, транспортная доступность) и качества непосредственно самого помещения, а также дополнительной инфраструктуры, которая включает в себя охрану объекта и парковку.

Согласно статистическим данным, вследствие достаточно высокой покупательской способности населения аренда торговых площадей становится все более привлекательной для предпринимателей. У аренды отдельных торговых площадей, как и у аренды площадей в торговых центрах, есть свои преимущества. Большие торговые центры расположены поблизости не для каждого покупателя, однако в них можно приобрести все и сразу, а вдобавок еще и посидеть в кафе.

Рынок коммерческой недвижимости устанавливает строгие требования для торговых площадей. По размерам торговые площади должны быть просторными, а по расположению – находиться в удобном для покупателей районе, так, чтобы охватить как можно большее количество населения. Рядом должна быть просторная стоянка и парковка. Торговый центр, как правило, включает все основные виды магазинов: продуктовые, мебельные, магазины бытовой техники, сувениров, хозяйственных товаров, товаров для детей и т.д. Вдобавок ко всему на территории современных торговых центров находится и зона для развлечений. Заключая договор, арендаторы могут прибегнуть к услугам профессиональных юристов и получить профессиональную консультацию по возникающим вопросам.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.013 sec