Главная страница | Материал - вторая часть | Недвижимость Электросталь



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Заповеди арендатора

Поскольку аренда квартиры в Электростали на длительный срок – это всегда дело хлопотное, зависящее от многих аспектов, для комфортной и без проблемной жизни, необходимо заранее учесть множество мелочей.

Например, сначала, нужно сложить для себя представление о том, каким должно быть ваше жилье. В каком районе города должна находиться квартира, важен ли для вас этаж, количество комнат, наличие мебели, балкона, ремонта и, конечно, цена.

При осмотре квартиры в Электростали обратите внимание на такие вещи, как столярку, сантехнику, состояние батарей. И если Вы заметили какие-либо изъяны, то обязательно сообщите об этом хозяевам сразу, но никак не после заселения.

Обязательно обратите внимание и на соседей, проживающих рядом: нет ли за стенкой маленьких детей, буйных студентов, выпивающих семей или привередливых бабушек. Ведь хоть недвижимость Электростали и славится своим комфортом, никто не застрахован от случайностей. Люди бывают разные. Так же будет хорошо пообщаться с предыдущими жильцами квартиры, узнать, по какой причине они съезжают. Эти люди как никто другой знают о всех плюсах и минусах данного помещения.

Как это ни странно, но постарайтесь поближе познакомиться с хозяевами арендуемой квартиры и обратить внимание на их характер.

Если Вы уже сделали свой выбор и уверенны, что эта квартира может стать местом вашего проживания, то следующим этапом является заключение договора.
Договор необходимо заключать даже в том случае, если Вы снимаете квартиру без посредников и без участия агентства недвижимости.

Получив на руки договор, обязательно внимательно его изучите. Никогда не подписывайте договор, не прочитав его. Если есть такая возможность, то воспользуйтесь услугами юриста, не экономьте на нотариальных услугах. Особенно это касается тех случаев, если квартиру Вы собираетесь снимать на длительный срок. При заключении договора, в котором предусмотрен задаток за съем, учтите, что если по вине арендодателя договор аренды заключен не будет, задаток должен будет возвратиться Вам в двойном размере. Также не стоит заключать договор, где закрепляется право арендодателя расторгнуть договор по собственной инициативе не объясняя причин. Кроме того, обязательно необходимо включить в договор пункт о выплате компенсаций в случае его досрочного расторжения. Не лишним будет и указать минимальный срок, в который арендодатель должен будет уведомить жильцов об окончании договора, например, за два месяца. Если в арендуемой квартире находиться техника и мебель, то стоит указать точное перечисление и состояние этих объектов в момент заселения. Все изменения, планируемые Вами по изменению интерьера квартиры, заранее обговаривайте с арендодателем.

Если же арендодатель недвижимости Электростали, по прошествии времени, будет настаивать на расторжении договора аренды, предложите ему обратиться в суд. Помните, что арендатор имеет преимущественное право на продление или не продление договора аренды.

Если Вы хотите быть уверенны в том, что закон на вашей стороне и любите гарантии, тогда отнеситесь с особым вниманием к перечисленным заповедям. Возьмите их за правило.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec