Главная страница | Материал - вторая часть | Спрос на аренду квартир в Москве



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Спрос на аренду квартир в Москве

Статистические данные гласят о том, что сентябрь 2009 года не ознаменовался увеличением спроса на аренду квартир в Москве, а даже наоборот. Если сравнивать показатели с прошлым годом, то они уменьшились на 9,42%. И это не смотря на то, что в августе на рынке недвижимости оживление по поводу аренды квартир было невероятным, однако началом традиционного летне-осеннего сезона это не стало. По сравнению с августом, в сентябре предложений стало меньше, приблизительно на 5%, однако если сравнить с прошлым годом, то показатели увеличились, а именно на 3,5 процентов.

2009 год ознаменовался повышением спроса на квартиры, которые относятся к эконом классу. Т.е. на те, стоимость которых колеблется от $750 до $1000 в месяц. Процент заинтересованность именно в этих квартирах составляет около 37 процентов от общего числа. На втором месте квартиры, стоимость которых чуть дороже, а именно от $1000 до $3000. Заинтересованных в таком жилье было 32% от общего спроса. Ну и 29% жильцов выбрали самые дешевые квартиры, самая высокая стоимость аренды которых достигает 750 долларов в месяц.

Статистические компании заметили одну тенденцию. Первыми с рынка были вымыты именно самые дешевые квартиры. Спрос на них невероятно падал. Вследствие этого произошёл рост цен на жилплощадь, однако это не из-за каких-либо экономических соображений, а исключительно из-за вымывания с рынка квартир, стоимости которых достигали максимума при 700 долларах.

Если взять в руки статистику за сентябрь месяц, то можно четко пронаблюдать установившуюся тенденцию. Таким образом, получилось, что в этом месяце практически половина желающих снять квартиру в Москве обращалась к хозяевам, которые берут от $1000 до $3000. Всего лишь 20 процентов брали в эксплуатацию квартиры низкой ценовой категории, ну а оставшаяся доля выбрали себе жильё наиболее комфортное, а значит и наиболее дорогое, стоимость которого варьируется т $3000 до $6000.

Отчет по сентябрю демонстрирует следующую картину: спрос на квартиры по низкой стоимости с 12 процентов упал до 7,7%.

Ну а если брать в учет динамику появления предложений, мы увидим, что их количество снизилось по всем ценовым категориям, помимо наиболее высоких. Там виден рост предложений приблизительно на 6%.

Давайте рассмотрим цены на эконом класс. Сразу скажем, что цены возросли и составляли: однокомнатные при росте на 6% стоили 788 долларов, двухкомнатные при повышении стоимости на 5,5% стали 977$, а трехкомнатные стоили 1147, при росте на 3%. Что касается цен на элит класс или бизнес класс, то там наблюдалась абсолютная стабильность.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.012 sec