Главная страница | Материал - вторая часть | Некоторые особенности рынка недвижимости Черногории



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Некоторые особенности рынка недвижимости Черногории

Границы мира в последнее время значительно расширились. Благодаря этому появляются все новые и новые возможности для путешествия и отдыха за границу. Более того, сегодня можно не выходя из дома осуществить бронирование жд билетов онлайн, купить билеты на самолет или даже пароход. Не составляет труда зарезервировать  и номер в любом из отелей мира. Для этого нужно лишь позвонить туда или зайти на официальный сайт гостиницы.


Однако, разумеется, это далеко не все возможности, которые открыты  для путешественников. Сегодня состоятельные россияне могут также приобрести недвижимость в курортной зоне практически любого иностранного государства, и отдыхать там, когда им захочется. Кроме того, зарубежная недвижимость является весьма неплохим способом инвестировать свободные денежные средства, тем более, что стоимость квадратного метра, скажем, в Турции значительно ниже, чем цена на такую же площадь в Москве.


В настоящее время перед инвесторами открыто множество возможностей, которые каждый из них реализует по-своему. Одним из самых популярных видов вложений в зарубежную недвижимость является приобретение дома или квартиры в Черногории. В основном, предпочтения отдается тем, которые расположены в курортной зоне. И это, в общем-то, вполне объяснимо. Вместе с тем, с точки зрения многих экспертов, не менее, если не более, перспективным является другой сектор – рынок коммерческой недвижимости. Во-первых, из-за слабо развитой конкуренции в этой области, во-вторых, потому что вкусы местных потребителей еще не сформированы. Следовательно, перспектив для роста и развития здесь предостаточно.


С другой стороны, и риски здесь выше, так как информация об основных игроках рынка коммерческой недвижимости практически отсутствует.


Однако перед тем как начинать изучать расписание вокзалов, чтобы отправиться в Черногорию, следует внимательно изучить рынок коммерческой недвижимости, его предложения и участников. В этом процессе помощь профессионалов будет незаменима. Заручитесь поддержкой экспертов, владеющих знаниями о данном секторе. Это поможет избежать многих проблем.


Наиболее перспективным на сегодняшний день направлением являются вливания в рынок торговой недвижимости, так как он в здесь находится на начальном этапе развития. Вместе с тем, следует учитывать, что Черногория – горная страна, и доступ во многие районы тут  затруднен. Поэтому далеко не везде строительство больших торговых центров является выгодным мероприятием.   Наиболее беспроигрышным вариантом является инвестирование в торговую недвижимость крупных городов – Подгорица, Будва и другие места, к которым беспрепятственно может подъехать любой транспорт.


С другой стороны, и стоимость квадратного метра площади здесь будет выше, нежели в других районах. И это тоже нельзя не учитывать.


Приобретая коммерческую недвижимость в Черногории, также следует помнить о том, что сегодня наиболее перспективными являются торговые площади, специализирующиеся на продаже товаров для дома, мебели, автомобилей. Кроме того, есть смысл вкладывать также деньги в рестораны и салоны красоты.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.009 sec