Главная страница | Материал - вторая часть | Недвижимость Черногории



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Недвижимость Черногории

Современный рынок по продажам недвижимости  в Черногории, находится на стадии начального развития. Он преимущественно представлен в виде различных торговых и офисных помещений, которые располагаются на первых этажах зданий (так же называют street retail). Конечно, создание интернет магазина, могло значительно сэкономить бюджет, ведь аренда помещения, в таком случае – неуместна. И в основном большая часть сделок по недвижимости - это купля, а не сдача помещения под аренду.
Различные новые огромные торговые центры только начинают строиться и появляются в крупных городах (например, это столица Черногории Подгорица), а так же туристический центр под названием Будва. Это обусловлено высоким спросом на торговые помещения в данных районах страны и как следствие ограниченностью предложений в продажах и арендах недвижимости (street retail).

Так же можно предположить то, что реализация заявленных на постройку проектов (торговые центры и офисные здания) в дальнейшем приведет к острой конкуренции, а так же будет подпиткой и стимулом к продаже и осуществлению цивилизованных продаж недвижимости. Так же предполагается, что количество крупных торговых и спортивных клубов не превысит отметку в 10 зданий. Они будут построены в туристических и экономических центрах Черногории. Эти проекты запланированы на ближайшие 2-3 года. Но с точки зрения потребительского спроса, население Черногории считает то, что в данный момент в стране достаточно всего лишь 3-4 торговых центров, площадь которых будет составлять от 30 до 40 тысяч кв.м. (в Подгорице) и одного - двух подобных объектов в Будве. Мелкие же города, которые располагаются в близи данных центров, не нуждаются в острой необходимости и как следствие их постройке, так как у них имеются местные торговые точки (там можно приобрести все необходимое).

Так же можно заметить, что и рынок офисной недвижимости стоит в стадий развития и своего формирования. Создание сайтов, подобной тематики обретает свою популярность в регионе. Местные компании, так называемые арендаторы или же покупатели офисных площадей, выставляют невысокие требования под данные площади.  Это видно из специфики местного рынка и ее культуры по ведению бизнеса. Это и стал определяющим тот фактом, что в стране часть современных офисных и торговых помещений, которые предлагаются в аренду или под продажу минимальна.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec