Главная страница | Материал - вторая часть | Продажа квартир в Москве: ипотека в период кризиса



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Продажа квартир в Москве: ипотека в период кризиса

До начала наступления кризисной ситуации ипотека в нашей стране динамично развивалась, становилась все более востребованной и доступной. Спрос на ипотечное кредитование объяснялся тем, что продажа квартир в Москве осуществлялась по завышенным ценам, что ограничивало возможности людей по приобретению жилплощади за единовременную оплату. Тем более, что государство в рамках поддержки отдельных категорий населения: молодых и многодетных семей, военных, матерей-одиночек, - разрабатывало и внедряло специальные ипотечные программы, подразумевающие выгодные условия выплаты долга, субсидирование. Не отставали от него и банки-кредиторы, которые в условиях конкуренции создавали самые благоприятные возможности для получения и погашения кредита, снижали процентные ставки, сокращали сумму первоначального взноса, предоставляли отсрочки по платежам.

Однако с момента прихода мирового финансового кризиса ситуация кардинально изменилась. Рынок недвижимости испытал на себе негативное влияние социально-экономических проблем, что выразилось в его стагнации, сокращении количества сделок во всех сегментах, замораживании многих строительных проектов. Не обошли трудности стороной и ипотеку. Можно даже сказать, что эта сфера оказалась под самым сильным ударом и пришла в полный упадок. Естественно, что стратегии банков в таком положении стали направлены совсем не на заботу о выгоде клиента, а на свое собственное выживание. Многие кредиторы полностью отказались от ипотеки, ликвидировав все существующие программы. Другие изменили условия выдачи кредитов, резко повысив процентные ставки и ужесточив требования к заемщикам.

В самом затруднительном положении оказались те, кто, уже имея кредитные обременения, столкнулся с новой политикой банков. Например, многие кредиторы повысили ставки по уже существующим займам, либо потребовали от клиентов полного или частичного досрочного погашения кредита. Естественно, что для людей это оказалось тяжелым испытанием, а тех, кого затронули сокращения на работе или снижение заработной платы, и вовсе привело к безвыходной ситуации.

Но несмотря ни на что, ипотечные кредиты выдаются и сегодня. Однако, чтобы получить заем на приемлемых условиях, необходимо воспользоваться помощью профессионалов. Например, агентство недвижимости "Москва" предлагает своим клиентам услугу ипотечного брокера. Ее суть - в профессиональном посредничестве компетентного в вопросах ипотечного кредитования лица между банком и заемщиком. Брокер поможет подобрать оптимальную программу для каждого, сократить сроки рассмотрения заявки, продлить период выплат и снизить процентные ставки, а также избежать юридических проблем в будущем. Таким образом, и в период кризиса можно стать собственником жилья, воспользовавшись ипотекой.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec