Главная страница | Материал - вторая часть | Что происходит в недвижимостью в Сочи



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Что происходит в недвижимостью в Сочи

В последнее время в Сочи началось ориентирование недвижимости на уровень эконом - класса, и это касается не только отелей в Сочи. Связано это все с тем же пресловутым всемирным экономическим кризисом. Так как Россия выиграла право проведения олимпийских игр в 2014 году в Сочи, там сразу же взлетели цены на недвижимость на 20-30%, а в некоторых случаях на все 50%. Инвесторы, конечно же, кинулись скупать земельные участки, так сказать, с перспективой на будущее. Но в настоящее время, после резкого падения цен на недвижимость, как во всем мире, так и в Сочи спекулятивный интерес пропал у скупщиков, и остался спрос в основном на недвижимость эконом – класса. Сложившаяся ситуация дала последнюю возможность простым гражданам России из более холодных регионов все таки приобрести «домик у моря» по снисходительным ценам.

Тем не менее, постепенно рост цен на недвижимость в Сочи возобновляется, и статистика последнего квартала 2009 года говорит об увеличении их почти вдвое, по сравнению с первыми тремя вместе взятыми. И покупатели начинают приходить в дееспособное состояние - основную массу сделок составляют дома и квартиры эконом – класса малой квадратуры. Пока это основной вид дохода у риэлторов в Сочи, а элитное жилье или недвижимость бизнес – класса составляет самую малую толику от всего объема продаж. Видно это хотя бы по востребованности элитных отелей Красной Поляны.

Есть еще в Сочи прекрасная Имеретинская долина, где будут происходить все олимпийские события в 2014 году, а что же случиться с этой территорией после всего?! Скорее всего, после проведения олимпиады в Имеретинской долине останется большое количество пустующих квадратных метров, отслуживших спортивных объектов, с которыми придется что-то делать, заново осваивать, и, конечно же, это будет новые объекты недвижимости. Хотелось бы, чтобы они были доступны многим, а не только нефтяным и газовым магнатам, которые в состоянии заплатить $6000 за 1 кв. м.. Большая же часть населения, мечтающая о черноморском побережье, готова платить в среднем $1500-2000 за 1 кв. м., за небольшой метраж. Но, как это, ни печально, цены в Имеретинской долине заоблачные, даже не смотря на кризис, доступны лишь зажиточным гражданам нашей страны.

Сочи меняет облик, повышая уровень обслуживания, и соответственно цены на него, становиться неким подобием элитного московского клуба, и менее доступным для рядового люда. Неужели небольшое местное население со временем просто раствориться в многообразии архитектурных фантазий, которые зачастую будут пустовать, т.к. для богатых людей Сочи будет лишь местом для проведения уик-энда?!

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec