Главная страница | Материал - вторая часть | Что нужно знать, покупая недвижимость за границей?



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Что нужно знать, покупая недвижимость за границей?

Покупка зарубежной недвижимости для наших сограждан с каждым годом приобретает все большую популярность. Цены на отечественные квадратные метры растут в геометрической прогрессии, а качество квартир и домов все равно часто уступает зарубежным аналогам. Тем более свои сбережения в форме недвижимости хочется держать в более стабильных регионах с экономической и политической точки зрения. Но прежде чем отдавать кровно заработанные за ключ от квартиры, стоит серьезно подойти к выбору объекта инвестиций.

В первую очередь нужно учитывать мотивы такого приобретения, которые, несомненно, сказываются на желаемом расположении недвижимости, ее размерах и качестве. Самым распространенным вариантом сегодня является покупка недвижимости с целью получения прибыли в будущем путем сдачи ее в аренду или перепродажи. В этом случае выбор делается в пользу объектов, которые доступны по цене, а их отдаленность от места проживания инвестора редко учитывается. Если вас интересует перерегистрация фирмы на зарубежный адрес или основание бизнеса за границей, также необходимо обзавестись помещение.

Также возможен вариант покупки заморской недвижимости как способа обезопасить себя и свою семью от возможных неприятностей на родине (политических переворотов, войн и т.д.). В такой ситуации выбор делается в пользу максимально стабильных государств, в которых сможет в будущем проживать семья. Последний вариант – покупка дома или квартиры в качестве места сезонного отдыха, которое во время отсутствия хозяев может сдаваться в аренду. Не зависимо от ваших мотивов, выбор зарубежной недвижимости должен делаться вполне осознанно. При этом необходимо обратить внимание на некоторые моменты.

Мы уже говорили об экономической и политической стабильности, но она не бывает лишней. Убедитесь, что страна вложения средств достаточно стабильна и не существует риска дефолта, кризиса и обесценивания вашей покупки. Конечно, стоимость дома в развитом государстве существенно выше аналогичной недвижимости в развивающихся странах, но и надежность такого вложения выше в разы. Постарайтесь изучить общие ценовые тенденции и развитие рынка недвижимости в стране. Это поможет определить возможную прибыль или убыток от перепродажи жилья через несколько лет. А выбрав подходящий для себя вариант, обязательно обратитесь к независимому специалисту, которым будет проведена реальная оценка недвижимости, иначе рискуете быть обманутыми местным риэлтором. А еще убедитесь в том, что у вас не возникнет проблем с въездом в страну с вашей новой собственностью.

Подготовлено Optimism.ru

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.012 sec