Главная страница | Материал - вторая часть | Недвижимость в Черногории: причины ажиотажа



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Черногория – жемчужина Адриатики

ЧерногорияНедвижимость в Черногории – мечта многих наших сограждан. Одни стремятся её приобрести для постоянного проживания, другие – для удачного вложения капитала (в последнее время недвижимость постоянно растёт в цене). Хотя по прогнозам форекс, те, кто хотел обогатиться на черногорских землях, уже давно это сделали, так как цены на недвижимость Черногории на сегодняшний день близки к максимальной отметке.

   Также недвижимость Черногории влечёт сезонным отдыхом. Ведь эта страна может похвастаться 300 солнечными днями в году! Оздоровительный отдых на берегу Адриатики балует живописной природой, благоприятным мягким и тёплым климатом. Немаловажно и то, что недвижимость Черногории сравнительно дешёвая. 

   Каждый, кто вложил деньги в недвижимость Черногории или создал там предприятие, автоматически получает от государства вид на жительство. А приобретение черногорской недвижимости – дело несложное. Это разрешается и физическим и юридическим лицам. Выбранный покупателем брокер по недвижимости должен предоставить как минимум трёх хороших нотариусов (инспекторов по недвижимости).

   Права у иностранцев – владельцев недвижимости – те же, что и у граждан Черногории. Дом или квартиру можно будет сдавать в аренду. Это притом, что налог на землю и на строение будет таким же, как и у местных жителей.

   Куплю-продажу недвижимости Черногории оформляет не нотариус, а суд. Там же подписывается акт о передаче, а через два месяца выдаётся удостоверение на право владения недвижимостью в Черногории.

   Выполняется несколько операций, включающих проверку чистоты сделки. То есть, юристами проверяется, не наложен ли на приобретённую недвижимость в Черногории какой-либо иск. Также проводится государственная оценка стоимости покупаемой недвижимости, цена в договоре купли-продажи не должна быть ниже неё.

   Если собственностью в Черногории является дом, квартира или вилла, на собственника  накладывается обязанность платы ежегодного налога на недвижимость, пошлину на вывоз бытовых отходов.
   Оплата за электроэнергию, воду и тепло производится ежемесячно, по показаниям счётчиков – только за потреблённое количество ресурсов.

   Черногорцы относятся очень гостеприимно и доброжелательно к зарубежным гостям, приобретаемым недвижимость в их стране. Так что если возникнет желание купить виллу,  квартиру или дом в Черногории, на пути не должно возникнуть никаких препятствий.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.012 sec