Главная страница | Материал - вторая часть | Куда выгодней всего вложить деньги – недвижимость за рубежом



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Куда выгодней всего вложить деньги – недвижимость за рубежом

На сегодняшний день наиболее надежными и прибыльными инвестициями считается вложение денежных средств в зарубежную недвижимость. Выбирая страну с целью приобретения в ней недвижимости, в первую очередь, необходимо твердо определить назначение жилья. Для венчурных инвестиций в покупку недвижимости как в бизнес идеально подойдут зарубежные города – курорты с развитой инфраструктурой. Если основной задачей, приобретая недвижимость, ставить сохранность капитала и вывод его за границу, то необходимо акцентировать свое внимание на политически и экономически стабильных государствах. При покупке недвижимости для личных целей чаще всего руководствуются собственными потребностями, предпочтениями и удобством перелета. Хотя последнее на сегодня не играет решающей роли, ведь такси во Внуково, такси в Домодедово и такси в Шереметьево можно заказать круглосуточно, и уже через несколько мгновений вы будете в своем зарубежном имении.

В связи с отработанным механизмом и юридической простотой приобретения недвижимости за рубежом, а так же ее соответствию высочайшим стандартам качества, такое вложение средств в пору кризиса считается наиболее актуальным и выгодным. Кроме того, цены на зарубежную недвижимость резко не отличаются от подмосковных, а иногда приятно удивляют относительным мизером. Куда же выгоднее всего вложить свои сбережения? Какой стране отдать предпочтение?

Болгария, традиционно завлекающая русских туристов великолепными Черноморскими пляжами и развитой инфраструктурой, привлекает внимание инвесторов самыми доступными по всей Европе квадратными метрами. К тому же, приобретая квартиру в Болгарии, Вы получаете право на трехлетнюю визу. С замиранием туристической жизни в осенний период сделка окажется наиболее выгодной. А после 2011 года, когда страна будет состоять в Шенгенском Союзе, недвижимость можно будет очень выгодно реализовать.

Германия характеризуется наиболее стабильными ценами на жилье, поэтому стоит обратить внимание на эту страну, если интересует надежное вложение денежных средств. Перепродажа недвижимости в Германии прибыли не принесет, а вот приобретение «студенческой недвижимости» сулит немалый доход. С этой целью следует покупать жилые многоквартирные дома в студенческих городках (Мюнхене, Франкфурте, Дюссельдорф и других), аренда жилья в которых приравнивается к таковой в элитных домах. Спрос на жилье среди студентов не падает, соответственно, арендная плата не понижается.

Наиболее простой системой налогообложения и схемой покупки недвижимости по сравнению с Германией обладает Италия. В зависимости от финансовых возможностей здесь можно подобрать недорогое жилье в Калабрии или виллу на Сицилии. Приобретая недвижимость на морском побережье или недалеко от озера, можно совмещать личный отдых и сдачу жилья в аренду. Черногория, популярная среди россиян, в последние годы особенно посещаема. Связано это с хорошими взаимоотношениями между народностями, доступными ценами на недвижимость и развитой инфраструктурой в Черногории. Недвижимость, купленная в Баре или Будве на морском берегу не только предоставит возможность ежегодного отдыха, но и станет выгодным источником дохода.

По этим же причинам популярны курорты соседней Хорватии, привлекающей российских инвесторов для аренды и сезонного отдыха. Не отстают в данном направлении Греция и Испания. Ценовые категории на недвижимость в этих странах существенно варьируют. А во Франции и Великобритании стоимость недвижимости, напротив, отличается стабильностью, как и сама политическая система этих государств, поэтому покупка жилья здесь – надежная инвестиция в будущее.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.011 sec