Главная страница | Материал - вторая часть | Востребована ли аренда омской недвижимости в кризис?



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Ситуация на рынке недвижимости в Омске: аренда квартир во время кризиса

Финансовый кризис вносит свои коррективы во все сферы, включая аренду коммерческой недвижимости. Коснулась эта проблема и Омска, где еще в прошлом году найти помещение для аренды под офис в центре города было почти невозможно. Дело в том, что произошло резкое сокращение доходности основной части компаний, фирм и предприятий, у руководства нет возможности оплачивать дорогие площади. Приходится искать альтернативные места для расположения своих офисов в более дешевых, периферийных районах Омска, где много вторичных помещений, сдаваемых под офисы по более сходным ценам.

Статистические данные говорят о том, что недвижимость в Омске намного понизилась в цене. Но, несмотря на это, более популярными для аренды остаются помещения, расположенные на нижних этажах и полуподвальных отсеках жилых зданий, которые оцениваются очень дешево.

Не радостна в Омске и обстановка в сфере сдачи в аренду квартир. Элитные апартаменты практически никто не арендует, востребованы в большинстве случаев лишь помещения, сдаваемые посуточно. Резко упали и цены на жилую недвижимость, которая сегодня реализуется на треть дешевле, а иногда и того ниже. Даже это обстоятельство не влияет на количественные показатели квартирных продаж, их покупают весьма редко. Сокращение рабочих мест, приведшее к массовым увольнениям, поставило горожан в трудное положение. О покупке квартир в ипотеку они теперь даже не мечтают, так как реально оценивают ситуацию и понимают невозможность выплаты высокопроцентных банковских кредитов. Большинство из них продолжает ютиться в съемных квартирах. А реклама о покупке жилья в Омске и вовсе стала редкостью на страницах СМИ.

Апартаменты в новостройках пустуют, продажа квартир в Омске сегодня в основном сосредоточена в области вторичного жилья. Новые квартиры по цене себя не оправдывают, так как стоят несравнимо дороже того жилья, которое продается и перепродается не один раз в течение последнего десятилетия. Печально и положение дел в сфере продажи домов, находящихся за пределами города. Дачи и частные коттеджи, которые в недавнем прошлом раскупались на «ура», сегодня почти не востребованы. Но не будем терять надежды на возвращение ситуации на круги своя и увеличение продаж в секторе недвижимости.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec