Главная страница | Материал | Причины популярности приобретения недвижимости в Черногории



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Основные преимущества покупки земли и жилья в Черногории

В современном мире приобретение недвижимости в экологически чистых регионах различных стран Азии, Европы или Америки является одной из самых прибыльных и стабильных отраслей инвестирования, как частными лицами, так и целыми корпорациями и финансовыми группами. Особую популярность заслуженно получила недвижимость в Италии, Испании, Черногории.

Поскольку в этих странах практически нет вредных перерабатывающих заводов и фабрик, они экологически чисты и могут считаться таковыми еще достаточно долго.

К примеру, Черногория была признана экологически безопасной зоной еще в 1991 году. Вся территория страны входит в число заповедников ЮНЕСКО, что и обусловило серьезный интерес инвесторов не только в плане долгосрочного вложения средств, но и приобретения земельных участков для строительства собственных вилл и особняков.

За последние годы рост цен на недвижимость в этом уголке Европы превысил 250%, поскольку средняя цена квадратного метра жилья в многоквартирном доме в 2003 году составляла приблизительно 750 евро, в то время, как сегодня она достигает 5000 евро за м2. К тому же, это не относится к наиболее престижной зоне берега Адриатического моря или исторически ценным постройкам, являющимся одними из главных достопримечательностей не только самой Черногории, но и Европы.

Повышение стоимости на жилье несколько снизило количество желающих его приобрести, поэтому сегодня возможно спокойно выбрать вариант, подходящий именно для вас, тем более, что теперь даже квартиры приобретаются, в большинстве случаев, не для последующей перепродажи, а «для себя» - в качестве дачи возле моря.

Немалым преимуществом, сделавшим Черногорию такой популярной, является низкий уровень бюрократизма. Здесь даже иностранцы могут спокойно совершать сделки купли-продажи недвижимости в течение всего нескольких дней, а налогообложение, в сравнении с другими курортными странами, имеющими выходы к морю, считается самым льготным. Для покупки земельного участка или жилья будет необходимо лично присутствовать как покупателю, так и прямому собственнику, но для регистрации права собственности это уже не обязательно. Процедура занимает приблизительно 15 дней. Некоторые риэлтерские агентства предоставляют возможность сделать это в течении суток, однако, такая услуга может стоить до 500 евро. Налог на приобретение земли или недвижимости составляет 2% от их официальной стоимости, определенной специальной государственной налоговой службой.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec