Главная страница | Материал | Приобретение виллы иностранцем в Черногории



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Возможности приобретения виллы в Черногории иностранцами

Признание Черногории экологически чистой зоной способствовало повышению спроса на недвижимость, что, в свою очередь, спровоцировало увеличение инвестиций в строительство. При этом особым спросом стали пользоваться дома коттеджного типа и частные виллы, сделанные по последним европейским стандартам: с внутренним двориком, садом и бассейном. Такие дома по желанию заказчика могут быть изначально укомплектованы всей необходимой бытовой техникой и подведенными коммуникациями вплоть до монтажа станции дозации для бассейнов.

Делать это при строительстве имеет смысл сразу, так как такого рода дозирующие системы позволяют поддерживать хорошее качество воды в течение длительного периода, что очень удобно для иностранцев, не проживающих постоянно, а использующих свою недвижимость время от времени.
 
Мембранные насосы или насосы-дозаторы удобны и тем, что позволяют очень быстро очищать воду при возвращении хозяев, подготавливая бассейн к безопасному функционированию после длительного перерыва.
 
Налоги на содержание такой недвижимости в Черногории для иностранных граждан достаточно низкие, благодаря чему многие состоятельные инвесторы, приобретая для себя роскошные виллы на побережье Адриатического моря, обычно приезжают для отдыха на непродолжительное время. При этом все остальное время вилла может либо стоять закрытой, либо сдаваться в аренду, что приносит неплохой доход и окупает содержание недвижимости за границей.
 
Законодательство Черногории закрепляет приобретенную недвижимость за иностранным владельцем не менее прочно и надежно, чем за гражданином своей страны. При этом в собственность можно приобрести не только саму виллу, но и земельный участок, на котором она построена, с дальнейшим возможным дополнительным строительством на нем. Сам процесс оформления и покупки прост, прозрачен и длится меньше недели.
 
Цена на приобретение виллы в Черногории зависит от многих факторов: удаленность от моря, престижность района, объем площади самой недвижимости и собственно участка и так далее. Так виллы на берегу моря продаются значительно дороже, чем на значительном удалении или в других районах страны, различаются цены и между новостройками и старинными домами.
 
Причина такой популярности на недвижимость элитного уровня в Черногории в европейской благоустроенности и благополучности страны, а также прекрасных климатических условиях и возможностях для туризма.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.011 sec