Главная страница | Материал | Приобретение земельных участков в ближнем Подмосковье как вариант решения жилищного вопроса



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Возможности приобретения земельных участков в ближнем Подмосковье

Возможности приобретения земельных участков в ближнем ПодмосковьеЖилищная проблема в Москве не теряет своей актуальности. В последние годы градостроительство столицы вынуждено решать такие вопросы, как реконструкция крупных микрорайонов. Например, таких, как Новогиреево. Проезжая на такси через весь микрорайон, легко убедиться, что его значительная часть – это устаревшие хрущевские пятиэтажки – более 800 ветхих строений, которые ремонтировать уже не имеет смысла.

Вопрос о переселении из таких районов для его жителей стал очень актуален. Как и каждый микрорайон, Новогиреево имеет свою сложившуюся инфраструктуру и многие жители, работающие в нем, не имеют никакого желания вызывать такси Новогиреево, чтобы добраться с работы домой или из дома на работу. Свободные земельные участки, которые есть в этом районе под застройку современных многоэтажек, не позволяют кардинально решить вопрос переселения для всех обитателей Новогиреево. Да и многие москвичи сегодня предпочитают иметь домостроения на собственном земельном участке, чем жить в многоквартирных новостройках. Тем более что из-за экономического кризиса цена на земельные участки значительно упала, что дает дополнительные возможности для их приобретения.

Так, например, появилась возможность за две-четыре тысячи долларов за сотку купить земельные наделы с подведенными коммуникациями в 40-60 км от Москвы. Многие застройщики, оказавшиеся в сложном финансовом положении, вынуждены допускать скидки до 50 % или предлагать варианты рассрочки платежа на срок до 10 лет под незначительные проценты. Этот вариант напоминает банковскую ипотеку, но без подтверждения финансовой состоятельности клиента. А при оформлении оплаты в течение двух-трех лет рассрочка может быть беспроцентной. Появились и такие льготы для покупателей, как подарки от застройщика в виде ландшафтного дизайна, дополнительных наделов земли, разработки дизайна дома и даже автомобиля. Но, пожалуй, самым привлекательным вариантом можно назвать схему trade-in, при которой в зачет стоимости приобретаемого дома идет городская квартира покупателя.

Самое удивительное, что раскрылось в результате кризиса, – так это отсутствие дефицита на землю в ближнем Подмосковье. Оказалось, что таких свободных незастроенных земель, которые ждут своего покупателя, очень много. При этом стоимость на землю снизилась до 75% в некоторых районах.

Все эти факторы как нельзя лучше способствуют решению жилищных вопросов для жителей Москвы.

Если же Вы планируете приобретать участок для строительства дачи, то стоит задуматься и об альтернативных вариантах. Как не странно, не мало интересных альтернативных вариантов найдётся за рубежом. Участки в Финляндии - в последнее время достаточно востребованы не только у жителей Санкт-Петербурга, но и Москвы. Данное направление считается достаточно перспективным, но и сейчас обладает неоспоримыми преимуществами.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec