Главная страница | Материал | Строительство - Часть 3 | Чьими силами строить в Черногории?



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Чьими силами строить в Черногории?

Балканская страна Черногория в последние годы как магнитом тянет россиян. Чистые воды Адриатики, прекрасная экология, мягкий климат и доброжелательное население заставляют многих задуматься не только о регулярном отдыхе в этих краях, но и о покупке недвижимости. Самые смелые идут ещё дальше и строят планы строительства собственных домов в Черногории. Государство поощряет инвестиции в курортные зоны, поэтому система сбора налогов здесь понятна, а сами поборы не столь обременительны, как в других странах.

Желающим построить виллу в этой стране, следует знать об особенностях местного рынка строительных услуг, чтобы избежать финансовых и других неприятных проблем. Строительство в Черногории имеет свою специфику и отличается от ведения подобных работ в России. Это объясняется местным укладом жизни и сложившимися правилами. Если клининг в гостиницах и пансионатах Черногории можно проводить круглогодично, то строительство во время туристического сезона полностью запрещено. Строительные работы здесь начинают только после предоплаты и в долг вам строить никто не будет.

Сегодня даже химчистка мебели требует поиска серьезного исполнителя, что уж тогда говорить о важности выбора строительной фирмы в Черногории. Аванс строителям принято давать только под конкретный этап работ для закупки материалов. Полный расчет выполняется только после окончания строительства или после устранения недоделок. Местные строитель весьма поверхностно относятся к вопросам разработки проектной и сметной документации. Вопросы по её корректировке или изменению они привыкли обсуждать только устно без составления нужных документов.

Российские застройщики в Черногории убедились в том, что любой черногорец, не имея опыта, берется за любую работу, будь то химчистка кожаной мебели или строительство. При этом он берет на работу своих родственников такой же квалификации.

Если заказчик не позаботился о том, чтобы проверить квалификацию и дипломы таких специалистов, то на выходе он рискует получить растраченный аванс и строительный брак. Кроме того, местное население имеет свои устойчивые представления о качестве строительных работ. И они совершенно не соответствуют современным жестким нормам европейского качества. Поэтому перед началом строительства нужно заключить контракт с профессиональной фирмой, имеющей опыт работ в здешних условиях.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.017 sec