Главная страница | Материал | Повышение спроса на недвижимость в Черногории



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Повышение спроса на недвижимость в Черногории

В 1991 году Черногория была признана экологически чистой зоной Европы, что обеспечило ее огромным спросом на недвижимость и инвестированием в строительство. Преимущественно, в Черногории строятся частные виллы, небольшие коттеджи и малоэтажные дома. Достаточно широкое распространение получила канадская технология строительства каркасных домов, позволяющая в короткие сроки возвести жилье любой планировки, с минимальными затратами.

Обеспечивая эстетичность внешнего вида и легкость, конструкция каркасного дома, в тоже время, обладает высокой прочностью и экологичностью. Каркас здания выполняется из размерных досок или струганных пиломатериалов. Для придания жесткости и увеличения пролетов применяют клееные балки. Все деревянные элементы каркаса пропитываются специальными биологическими и огнезащитными составами. Термоизолирующий слой выполняется из минеральной ваты, из каменных пород или стекла толщиной в 150 мм (при стандартной толщине 125 мм). Для защиты от ветров, используют преимущественно ДВП или ДСП, а внешняя и внутренняя отделка выбирается заказчиком индивидуально. Это может быть декоративная кладка, имитирующая природный камень, кирпичная кладка или фасадная штукатурка. Легкость такого дома снижает нагрузку на грунт, и, следовательно, позволяет экономить на фундаментной основе, без ущерба качеству.

Однако, каркасные дома предназначены для среднего класса, а в Черногории строится много недвижимости для людей высокого уровня достатка. Это роскошные виллы с несколькими гаражами, бассейнами, собственными кусочками пляжа и причалами для яхт и шикарные дома на побережье Адриатического моря.

Поскольку Черногория поддерживает инвестиции в строительство, налоги на покупку и содержание апартаментов достаточно низкие, даже для граждан других государств. Это позволяет не жить в стране течении года после приобретения недвижимости, а, например, сдавать жилую площадь в аренду, или же просто ждать выгодного момента для перепродажи. Растущий спрос на недвижимость обеспечивает постоянное повышение цен. Например, стоимость жилья в малоэтажном доме уже колеблется от тысячи до двух тысяч евро за квадратный метр,  в зависимости от расположения, ремонта и вида из окон.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec