Главная страница | Материал | Отдых - Часть 10 | Оригинальные решения на рынке аренды



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Оригинальные решения на рынке аренды

На рынке жилья примером классической сделки признана продажа квартиры с помощью агентства недвижимости и одновременная с этим сделка по покупке другого жилья с доплатой либо без таковой. Подобные операции являются наиболее популярными на вторичном рынке, при этом очень часто вторичное жилье продается для того, чтобы появилась возможность купить квартиру в одной из новостроек.

Однако за последнее время достаточно часто стали совершаться сделки по обмену квартиры на коммерческое помещение. Причем, так же часто, как и аренда квартиры на сутки в Челябинске от собственника. По словам экспертов, подобный обмен на рынке всевозможных сделок с недвижимостью составляет приблизительно 17% общего объема всех сделок купли/продажи. Как правило, в обмене своего жилья на помещения под магазин либо офис заинтересованы 2 категории граждан. К первой относятся представители бизнеса, находящиеся в поиске помещения с целью развития своего дела. Ко второй категории относятся рантье, которые привыкли зарабатывать благодаря доходам от аренды квартир, но которые увеличивают свои средства с помощью сдачи жилья под офисы либо магазины.

В рамках подобных сделок можно приобретать различные виды коммерческих площадей. Это вполне может быть помещение, расположенное на первом этаже какого-либо многоэтажного жилого дома, которое можно сдавать под офисное помещение, небольшой магазин либо бытовое предприятие (ремонтная мастерская, парикмахерская и т.п.).

Как отмечают аналитики, в процессе обмена жилья на такие помещения коммерческого назначения вполне могут возникнуть некоторые сложности. Ограниченное число качественных вариантов существенно может осложнить поиск и приобретение объектов коммерческого назначения. Кроме того, сайт аренды квартир на сутки в Челябинске уточняет, что клиенту для осуществления подобной сделки нужно иметь в собственности хотя бы двухкомнатную квартиру. Ее стоимость позволит при проведении сделки обойтись без доплаты.

Тем, кто уже находится в процессе подобного обмена квартиры на офис или помещение для коммерческого предприятия, необходимо учесть множество нюансов. Если на жилые объекты спрос достаточно стабилен, то существующие цены, присущие сегменту коммерческой недвижимости, напротив, вполне могут быть нестабильными по причине общего ухудшения экономической ситуации. Кроме того, стоимость аренды квартир увеличивается активнее, чем цены в сегменте офисной и торговой недвижимости.

 

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.012 sec