Главная страница | Материал | Кому интересна недвижимость Черногории



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Кому интересна недвижимость Черногории

Недвижимость за рубежомРынок недвижимости начал постепенно оживать. Финансовый кризис внес свои коррективы, например, некоторые гостиницы Новосибирска, Москвы, Воронежа и других городов владельцы выставляли на продажу. Однако сейчас ситуация начала стабилизироваться. Касается это и зарубежной недвижимости.

Россияне – лидеры среди иностранных покупателей любых форм собственности в Черногории. Почти 50% всех сделок в стране совершаются нашими согражданами. Украинцы, белорусы и казахи покупают всего 12% объектов недвижимости. Европейцы раньше тратили больше, сегодня их доля на рынке составляет около 36%.

Если посмотреть на динамику спроса и предложения, то последние четыре года россияне проявляли стабильный интерес к жилью в Черногории. Пока кому-то была нужна российская недвижимость, например, гостиница "Новосибирск", другие приобретали жилье в Черногории. И это несмотря на то, что последние три года цены постоянно росли. Только весной 2008 года рост цен остановился, а в 2009 году финансовый кризис позволил жилью подешеветь. В среднем, недвижимость Черногории упала в цене на 30-35%, что привлекло покупателей, имеющих средства на покупку квартир, офисов, новостроек.

Следует отметить, что россияне выборочно подходят к покупке недвижимости. Не все районы Черногории привлекают бизнесменов. Например, в Бока-Которской бухте жилье покупается гораздо чаще. Примерно 43% всех сделок происходит именно в этом регионе. В Будве процент чуть ниже, около 28. Также популярны такие районы как Герцег-Нови, Подгорица, Бар, Бечичи. В этих регионах россияне тоже покупают недвижимость очень охотно, вкладывая свои деньги в квартиры, офисные здания и торговые центры.

Жители России и стран СНГ предпочитают покупать недвижимость эконом-класса, стоимость которой не превышает 150 тысяч евро. Примерно 70% покупателей выбирают эту ценовую категорию. Оставшаяся часть россиян выбирает недвижимость бизнес-класса, стоимость которой достигает 350 тыс. евро, и элитное жилье, цена которого превышает 300-400 тысяч евро. Обычно это небольшие дома или апартаменты, рассчитанные на притязательных клиентов.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.013 sec