Главная страница | Материал | Приобретение жилья в Черногории: плюсы и минусы



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Недвижимость в Черногории: ждать ли выгоды?

Недвижимость в Черногории всегда была привлекательна для россиян в инвестиционном плане. Однако в период кризиса вероятность приобрести квартиру или дом в этой стране повысилась: большинство владельцев недвижимости понижают цену для привлечения покупателей, и при упавшем покупательском спросе вероятность приобрести квартиру по более низкой цене значительно увеличилась. Однако существует множество проблем, связанных с покупкой домов в Черногории. В основном уменьшилась стоимость строящихся домов из современных материалов (кирпич и пеноблоки), однако уже существующая недвижимость пока не стремится к падению в цене, хотя и наметилась тенденция к снижению «перегретых» стоимостей. С чем же это связано?

Дело в том, что во время кризиса рынок недвижимости Черногории пострадал не так сильно, как во многих других странах. Конечно, произошли существенные изменения, и рентабельность резко снизилась, однако по большей части ситуация более-менее стабильна. Учитывая то, что в уже готовой недвижимости существуют все условия для комфортной жизни (утеплитель, отделка и прочие атрибуты современного жилья), большинство владельцев старается заработать скорее на сдаче недвижимости, чем на ее продаже. Однако те квартиры, которые выставлены на продажу, весьма интересны в плане инвестиций. Дело в том, что в ближайшее время серьезных падений рынок недвижимости Черногории не испытает, поэтому убытков от приобретения квартиры ждать не приходится. Однако существуют некоторые сложности с получением от нее прибыли. Дело в том, что выгоду от сдачи в аренду жилплощади легко получить только в разгар туристического сезона. Однако, в связи с кризисом, наплыв туристов в Черногорию резко уменьшился, поэтому большинство домовладельцев несут убытки из-за «простоя» площади. Поэтому сейчас покупать недвижимость следует только в качестве места отдыха – в ближайшее время особых прибылей она не принесет. Впрочем, в дальнейшем возможно повышение цен, которое будет зависеть от развития кризисных событий и туристического сезона, но ожидать его стоит не раньше, чем через год.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec