Главная страница | Материал | Недвижимость Черногории как идеальный вариант коммерческой недвижимости



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Инвестиционная привлекательность коммерческой недвижимости Черногории

недвижимость ЧерногорииНа сегодняшний день недвижимость Черногории является одним из наиболее инвестиционно привлекательных вариантов, особенно если речь идет о коммерческой недвижимости. Безусловно, новостройки Новосибирска, Москвы и других крупных городов также пользуются спросом, однако вложение средств в недвижимость Черногории дает отличные показатели рентабельности. В Черногории в соответствии с действующим законодательством осуществляются любые операции с недвижимостью, то есть иностранные граждане имеют полное право на владение частной собственностью.

Недвижимость на побережье в Черногории пользуется особым спросом, поскольку это известнейшая туристическая зона. Вначале покупается определенный участок земли (его стоимость чаще всего варьируется от 100 до 400 евро за 1 кв.м), после чего уже оплачивается разрешение на возведение строительных объектов (это еще около 140 евро). Но если, допустим, недвижимость Новосибирска будет окупать себя довольно продолжительный срок, то недвижимость на побережье Черногории окупит себя в разы быстрее.

Такая ситуация объясняется тем, что число туристов ежегодно растет, а, следовательно, повышаются показатели инвестиционной привлекательности в ресторанный, гостиничный, а также развлекательный бизнес. Ежегодно на побережье Черногории появляются новые отели, рестораны, центры, выставленные на реализацию. Спрос на коммерческую недвижимость есть всегда, именно по этой причине рынок недвижимости и земли в Черногории всегда оживлен. Безусловно, постоянно наблюдается рост цен. В год он составляет около 20 или 30 %. А если недвижимость расположена непосредственно у побережья (приблизительно в 150 метрах), то стоимость одного квадратного метра будет не менее 1500-2000 евро. Чем ближе к морю, тем выше цена (вплоть до 3000 евро).

Гостиничная недвижимость характеризуется особой инвестиционной привлекательностью. Главным образом, это трех- и четырехзвездочные отели. Уровень их наполнения  зависит от сезона. Однако номера редко бывают пустыми. Ожидается, что прирост туристического потока в Черногорию в 2015 году составит 9,9%.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.012 sec