Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 9 | Как покупать недвижимость за рубежом?



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Как покупать недвижимость за рубежом?

Для чего приобретаются квартиры, домики или виллы? Ответ зависит только от стремлений и желаний покупателя, но неправильным было бы думать, что большинство людей вкладывается в свою старость. Многие живут настоящим и хотят получить свои дивиденды уже сейчас.
Конечно близость Европы, предполагает, что недвижимость именно в ней будет пользоваться достаточно большим спросом. Итак, как же приобрести недвижимость?
Существует всего шесть популярных способов, каждый из которых зависит от конечной цели. Первый – покупка на вторичном рынке, второй – инвестиции в кредит, третий – приобретение жилья, чтобы его сдавать, четвертый – опередить и заработать, пятый – войти в долю и шестой базируется на покупке недвижимости, которую можно перестроит, а затем продать. Каждый из предложенных пунктов имеет право на жизнь, но наиболее распространены первые три. Однако любой рынок недвижимости имеет свою специфику – покупая апартаменты в Монако, например, нужно учитывать, что княжество очень маленькое и новые постройки возводятся редко, поэтому покупать можно привлекательную, с точки зрения инвестиций, вторичку и активно на ней зарабатывать.
Что можно сказать о вторичном рынке жилья? В старых городах этот сегмент может составлять большую долю, успешно конкурируя с новостроями. Кроме того, именно «вторичка» - это самый действенный путь для тех, кто не готов к большим рискам и хочет приобрести жилье для личного пользования. Консервативно? Однако даже из такого осторожного подхода можно извлечь прибыль.
Перейдем к ипотеке. Выложить полностью всю сумму, это может быть неподъемно даже для состоятельных людей, именно поэтому обращение к банку за помощью – верный выход из положения. Приятной новостью станут ставки по ипотеке, которые практически во всех европейских странах колеблются в приделах пяти-семи процентов. Минусом будут сложности с получением кредита в некоторых странах, которые отличаются дотошностью и консерватизмом. К таковым в первую очередь относят Италию и Францию. Если вы решили в Монако обзавестись апартаментами, то лучше рассчитывать на свои силы, а не на кредит.
Но вот жилье приобретено, а по каким-то причинам жить в нем вы не можете, так как не хотите покидать родину? На помощь придет сдача в аренду. Конечно чаще всего, недвижимость изначально приобретается именно для этих целей. Спросом у покупателей пользуются не только пляжи и моря, но и прекрасные горные виды или красочная глубинка где-нибудь во Франции.

Взято с сайта http://www.franceonly.ru/monaco/apartments/.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.013 sec