Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 9 | Аренда офисных помещений и площадей в Москве



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Аренда офисных помещений и площадей в Москве

Офисные помещения, если проследить тенденции развития рынка коммерческой недвижимости, составляют его большую часть и спрос на них постоянно увеличивается. Так же растут требования по качеству предоставляемых офисов. Наибольшим спросом пользуются офисы в крупных бизнес центрах в центральной части города с разветвленной транспортной веткой.

Однако, в Москве строительство подобных офисов, то есть офисов класса «А» запрещено. В 2011 году правительством Москвы были введены ограничения на строительство новых площадей в центре Москвы. Кроме того, были пересмотрены и запрещены инвестиционные контракты, которые ранее уже были одобрены. Мнегие проекты офисных и торговых центров были заменены на проекты по строительству жилья.

Тем самым все труднее становится подобрать офис, приемлемый и словно заточенный под определенного заказчика. Более того, это провоцирует рост цен на аренду офисных помещений класса «В» и «С».

В связи с недостатком помещений класса «А», в традиционном их понимании, что упоминалось выше, спрос стал значительно превышать предложение. Выходом из этой ситуации является создание новых районов, специализированных на бизнес центах, а так же перестройка отдельных сегментов промзоны, заводов, фабрик для создания офисов на их территории.

Эти и многие другие сведения может предоставить вам специалист по управлению коммерческой недвижимостью, который занимаются прогнозированием состояния рынка недвижимость имеют возможность:

  • проводить консультации по вопросу подобора офиса, отвечающий вашим запросам, 
  • помочь вам в сдаче вашего офисного помещения, если вы - собственник,
  • давать консультации по стоимости аренды офисных помещений и вопросам ценообразования на этом рынке,
  • занимаются полноценным управлением недвижимостью на протяжении всего срока работы, с целью увеличения доходности вашего помещения.

Преимущества работы с управляющей компанией по сравлению с обычным агентством недвижимости:

  • специалисты по управлению регулярно занимаются исследованиями рынка офисной недвижимости,
  • более выгодные условия для сотрудничества.
  • специалисты по управлению могут просчитать, когда стоимость на то или иное помещение достигнет своего пика,
  • работа по подбору офиса осуществляется без комиссии,
  • аренду офисного помещения происходит напрямую от собственника.

Офисные помещения - это сегмент коммерческой недвижимости, который является наиболее динамично развивающимся сегментом Московского региона. Вложения инвесторов в этот сектор экономики составляют более 50% всех инвестиций в коммерческую недвижимость города Москвы.


В заключении отметим, что в настоящий момент достаточно легко арендовать офис без посредников. Практически у всех бизнес-центров есть собственные сайты. Остаётся только определится с месторасположением и бизнес-центом.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.011 sec