Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 8 | Недвижимость в Черногории для иностранцев



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Недвижимость в Черногории для иностранцев

В последнее время все больше наших сограждан предпочитают отдыхать в Черногории. Прекрасные пляжи, мягкий климат и качественный сервис привлекают людей с разным материальным достатком. Среди них есть те, кто приезжает в эту страну только для того, чтобы провести свой отпуск, но есть и такие, кто хотел бы приобрести недвижимость.

Ведь они, интересуясь тем, как в Черногории организуется продажа квартир иностранцам, смотрят на приобретаемое жилье, как на источник высоких доходов. Многие агентства недвижимости в стране предоставляют возможность выбора квартиры или дома по каталогу. В нем же потенциальные покупатели могут найти и подробное описание понравившихся объектов.

Большая часть агентств помогает забронировать авиабилеты в страну, организует встречу в аэропорту и размещение в отелях. Еще до осмотра выбранных объектов недвижимости, специалисты агентства обязаны проверить право продавца на собственность, позволяющее осуществить сделку. Ведь каждый покупатель должен быть уверен в том, что через какое-то время сделка не будет аннулирована, и он, к примеру, сможет сдать приобретаемое жилье в аренду тем, кто, приехав в Черногорию на отдых, захочет снять квартиру, а не жить в казенном отеле.

Подписанный договор купли-продажи регистрируется в суде, фиксируя переход права собственности. После этого новый собственник должен будет оплатить официальный налог на оборот недвижимости, который составляет всего 3% от стоимости объекта. Как и в России, окончательное право собственности нового владельца регистрируется в Кадастре, когда собственник получает выписку из него.

По желанию нового собственника, агентства недвижимости могут заниматься ремонтом, оплатой коммунальных услуг или сдачей приобретенной недвижимости в аренду. Ведь для многих семей с детьми, приезжающих в Черногорию на отдых, аренда квартир является самым удобным вариантом.

В целом, для гражданина иностранного государства, желающего приобрести квартиру в Черногории, нет никаких ограничений. Но землю можно приобрести только на юридическое лицо (фирму или предприятие), зарегистрированное в стране. Нередко те фирмы, которые помогают в сопровождении сделок с недвижимостью, предлагают помощь и в таких ситуациях. Юристы и экономисты компаний готовы осуществить регистрацию юридического лица, вести необходимую финансовую, административную и статистическую отчетность.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.009 sec