Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 7 | Оформление сделки по купле-продаже жилья. Безопасность



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Оформление сделки по купле-продаже жилья. Безопасность

На мировом рынке одними из самых популярных являются операции связанные с недвижимостью. Клиент находится в поиске надежного агента. В основном привлекают внимания специалисты с огромным опытом и хорошей репутацией и это естественно, ведь такого рода сделки связаны с немалой суммой денег. Число мошенников на рынке недвижимости постоянно возрастает, так как всегда найдется категория несведущих людей, которые могут довериться непрофессионалам. Но в современном мире лишиться жилья - значит лишиться одной из необходимых потребностей для существования.

Для предотвращения неблагоприятных случаев, каждый человек должен хоть немного разбираться в предоставляемых документах. Здесь необходимо внимание и знания, ведь только это можно защитить. В офисе или уже купленной квартире можно все предусмотреть: поставить камеры наблюдение, не лишней будет  защита от прослушки и скрытых жучков и тому подобное оборудование. Здесь же необходимо придерживаться четкого плана.

 В первую очередь, нельзя подписывать никакие документы, не читая. Проверять правильность заполненных договоров - утомительное занятие, но крайне важное.

Следует тщательно проверить наличие документов при оформлении сделки, особенно справку БТИ, выписку из домой книги, есть ли документы на собственность, справка об отсутствии задолженности. Отдельного внимания заслуживает непосредственно договор о купле-продаже жилища.

Проверьте, указано ли в договоре место, где была заключена сделка. Особым фактором, который может быть не замечен клиентом, является то, что дата составления такого договора должна указываться прописью. В полном объеме должны быть указаны все данные сторон, участвующих в сделке, выписана необходимая информация из документов, удостоверяющих личность.

Большинство серьезных компаний ведет запись телефонных переговоров с клиентами и это также позитивный момент в случае, если вы захотите что-либо доказать.

Следующим шагом проверки договора о купле-продаже является сверка данных о жилище, указанных в документе и реально существующих. Четко должен обозначаться адрес, общая площадь, наличие комнат. Цена в договоре обычно должна указываться и цифрами, и прописью.

Все помарки, зачеркнутые слова или фразы должны быть заверены автографами всех участников сделки, с пометкой: «Исправленному верить». Необходимо также знать, что число экземпляров контракта должно быть равно количеству участвующих сторон, и еще один экземпляр отдается в комитет регистрации прав на недвижимость.

В заключении следует сшить все листы договора, указать их общее количество и обязательно заверить подписями сторон.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.009 sec