Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 7 | Что представляет собой элитный коттедж?



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Что представляет собой элитный коттедж?

Коттеджные поселки бизнес класса отличаются от поселков класса люкс ориентацией на потенциального покупателя. Дома в поселках бизнес класса подходят преимущественно для тех покупателей, которые предпочитают находить оптимальные соотношения цены и качества. Элитные коттеджи в поселках класса люкс покупают люди, отдающие предпочтение высокому уровню сервиса и готовые платить за это большие суммы денег.

Коттеджи элитного класса на сегодняшний день составляют пять процентов рынка загородной недвижимости. Принадлежность к элитному классу определяется месторасположением коттеджей, качеством постройки и имеющейся в районе расположения коттеджа инфраструктурой. Элитные поселки, как правило, обслуживаются клиннинговыми компаниями, которые предоставляют разнообразные услуги, ремонт территории, осуществляют вывоз мусора и т.д.

Сервис определяется двумя уровнями – базовым и избыточным. Под базовым уровнем предполагается наличие охраны, сервисной службы, небольшого магазина и аптеки. Элитным считается поселок с избыточной инфраструктурой, которая подразумевает наличие гольф-клубов, ресторанов, баров, spa-центров, конных школ и прочих атрибутов элитной жизни. Особое внимание в поселках элитного класса уделяется организации досуга детей и подростков.

Одним из основных отличий элитного коттеджного поселка является «высокий уровень соседства». Это вполне естественно, так как жилье в таких поселках интересует определенный круг покупателей, с высоким уровнем дохода, готовых платить за покупку жилья и за проживание в нем на семьдесят процентов дороже. В сумму оплаты за проживание в таких поселках входит содержание конных школ, яхт-клубов, СПА-центров и других заведений, обеспечивающих досуг элитной публики.

Несмотря на все преимущества жизни в таких условиях, продажа элитной недвижимости в поселках с избыточной инфраструктурой интересует лишь около двадцати процентов потенциальных покупателей. Для большинства клиентов стоимость элитного жилья и проживания в нем представляется недосягаемой.

Подводя итог отметим, что элитный коттедж представляет собой коттедж, выполненный с учётом высоких современных требований к проектированию и строительству, при этом такой коттедж должен располагаться в посёлке с развитой инфраструктурой и системой безопасности. В настоящий момент на рынке представлено несколько элитных жилых комплексов Москвы, которые действительно отвечают всем описанным требованиям, в связи с чем представляют интерес.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.011 sec