Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 7 | Элитная недвижимость в Черногории: перспективы, тенденции и анализ



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Элитная недвижимость в Черногории: перспективы, тенденции и анализ

У зарубежных инвесторов Черногория, прежде всего, ассоциируется с недорогой недвижимостью. Даже, несмотря на растущие амбиции девелоперов, недвижимость на Балканах остаётся наиболее дешёвой среди всех средиземноморских стран.

Даже после кризиса элитная недвижимость Черногории - мини-отели, виллы, качественные дома в престижных районах стали ещё более привлекательными для инвестирования объектами. К элитной категории здесь можно отнести жильё ценой более 150 тысяч долларов. Здесь есть все – начиная от великолепного ремонта и заканчивая такой полезной мелочью, как средство от комаров и насекомых, установленного в помещении.

По данным агентства Savills International наиболее востребованные квартиры и дома в Черногории находятся в ценовой нише 150-200 тысяч долларов, а это выбор 4-ёх из 5 инвесторов. Каждый четвёртый зарубежный инвестор останавливается на домах или виллах в пределах 700 тысяч долларов, и лишь 3% рынка приходится на объекты ценой в 1 миллион и выше.

Популярные горнолыжные курорты неизбежно повышают интерес к жилым комплексам, виллам и квартирам у подножия Дурмитора и Беласицы. Приобретённые в Черногории квартиры можно круглый год сдавать в аренду: летом экотуристам, а зимой любителям горных лыж, при этом недвижимость здесь значительно дешевле, нежели в странах лидерах горнолыжного спорта – Швейцария или Австрия.

Самой востребованной недвижимостью премиум - класса до кризиса были старинные здания XIX столетия, приоритеты сегодняшнего рынка резко изменились, большой популярностью стали пользоваться роскошные комплексы и современные виллы. Застройщики отдают предпочтение европейским стандартам качества и применяют только актуальные инженерные достижения, сдаваемые объекты укомплектованы встроенной техникой и мебелью. Современные квартиры и шале в Черногории не уступят по уровню как финским, так и немецким объектам.

При желании можно покупать дачные участки. При этом лучше приобрести недорого отпугиватели кротов, ведь в этом районе много грызунов и, если не перестраховаться, вырастить что-либо будет трудно.

Тем, кто не может определиться стоит ли покупать элитные метры на Адриатическом побережье или горном курорте, специалисты советуют не затягивать с решением в связи с временным затишьем на рынке недвижимости, обусловленным отменой при покупке жилья автоматического разрешения на проживание.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.009 sec