Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 6 | Как правильно выбрать маклера при покупке квартиры?



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Как правильно выбрать маклера при покупке квартиры?

У вас появилось желание купить квартиру у «Щукинской» или дом? Вы набрали множество газет, в которых размещены объявления о продаже квартир, и теперь теряете время в поисках требуемого варианта и на оформление документов при покупке? Вот вам совет – не стоит тратить столько времени. Подберите агентство, которое имеет достаточный опыт работы с недвижимостью, узнайте о стоимости, предоставляемых ими услуг, уточните, сколько времени будет еще действительна их лицензия, узнайте, были ли обращения в суд в их практике и расскажите, какие требования вы предъявляете к приобретаемой недвижимости.

Но если вы самостоятельно принялись за поиски необходимого вам варианта, то это не значит, что стоимость недвижимости выйдет меньше того чем, если бы вы обратились в специализированное агентство. Если даже подходящий вариант попадется вам в объявлении, то оно также может быть подано агентством по недвижимости, которое выбирали не вы. Это может быть и частный маклер и, что еще хуже. Ведь владельцы недвижимости также стараются обратиться при продаже в фирму, имеющую опыт в продаже и покупке жилья.

Если вы все же решились приобретать свое жилье при помощи риэлторов агентства, которое расположено ближе всех к месту вашего проживания, то здесь вы тоже можете столкнуться с частным маклером. Он вас будет уговаривать прибегнуть к его услугам, расскажет, что агентства обманывают клиентов, взимая за свои услуги большую стоимость, что все документы все равно оформляет нотариус, а бумаги для бюро технической инвентаризации и земельных ресурсов Вы подготовите самостоятельно без особых проблем. Но не спешите прибегнуть к услугам маклера.

Даже, если вас устраивает стоимость услуг частного маклера и его осведомленность вас поразила, не следует сразу соглашаться, предупредите его, что вам необходимо время, чтоб все обдумать, просто узнайте его номер телефона. Не забывайте, что стоимость услуг маклера меньше, но вы больше рискуете, так как можете напасть на мошенника.

Может возникнуть такая ситуация, что у маклера для клиента приготовлено несколько объектов недвижимости, специально арендованных заранее. Он познакомит Вас с «владельцем» подобранного дома или квартиры, который при торге уступит вам немного от первоначальной стоимости. Вы согласились приобрести жилье, заплатили аванс, договариваетесь о сроках его возврата, если вы не сможете выкупить недвижимость или о том, что он будет учтен при полной оплате.

Все документы, требуемые для оформления, вы передаете маклеру и он «начинает» выполнять свою работу. Проходит время, но никто вам не докладывает о проделанной работе. Вы приезжаете в приобретаемое жилье, и вам сообщают, что арендаторы уже съехали, и никто ничего не продает. Когда вы обращаетесь в правоохранительные органы, то узнаете, что не только вы обмануты мошенниками.

Поэтому прибегайте к услугам агентства, имеющего не просроченную лицензию, и опыт. В таком случае у вас будет больше шансов удачно купить квартиру у м. «Сокол».

По материалам сайта о столичной недвижимости www.newflat-info.ru

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.012 sec