Главная страница | Материал | Недвижимость - Часть 5 | Плюсы и минусы ипотечного кредита



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Плюсы и минусы ипотечного кредита

В нынешнее время ипотека является одним из самых доступных и известных видов покупки недвижимости. Ипотечный кредит одна из форм залога недвижимости под ее приобретение. Другими словами, Вы получаете жилье, вложив от 20% стоимости, и получив 80% стоимости недвижимости от банка, при этом заложив саму недвижимость банку. Если Вы не платите по ипотеке, банк возвращает недостачу, реализуя недвижимость. Но не все так страшно. Огромное количество людей в мире пользуются ипотекой, а в Германии, к примеру, каждый четвертый покупает собственное жилье через ипотеку. Как же работает такой кредит?

Перед заключением договора банк рассматривает Вашу платежеспособность. Для этого просчитывают Ваши:

• доходы
• уровень потребления
• количество членов семьи
• страховки
• возраст

Оценивают сумму, которую Вам могут выдать и на какую недвижимость можно ориентироваться. После этого комната, квартира либо дом должны быть просмотрены и оценены банком, потому что кредит выдается под залог недвижимости и зависит от ее ценности. Оценка жилья банком может помочь и в выборе недвижимости, поскольку бывают ситуации, когда банк замечает серьезные недочеты, которые Вы сами не в состоянии оценить и даже обнаружить. Если банк соглашается на выдачу кредита, то можете быть уверенными, что недвижимость того стоит. При заключении контракта на получения ипотечного кредита нужно быть очень внимательными, как и в интернет казино. Нужно не забывать о юридических и нотариальных дополнительных расходах, суммы иногда получаются не маленькие.

При заключении договора ипотечного кредита есть свои преимущества и недостатки. Большим и несомненным плюсом есть сама по себе возможность покупки недвижимости без полной стоимости. Но нужно не забывать о том, что есть и вероятность потери этой же, недвижимости в случае потери платежеспособности - это уже один из недостатков. Еще одним преимуществом является признание конкретной недвижимости хорошим и ценным объектом, но тут опять же, переплата по кредиту, что уже минус. Первое время большая часть выплат будет уходить на покрытие кредита, примерно 80%. Но в дальнейшем времени, проценты по кредиту будут падать, из-за уменьшения размера долга. Следовательно, можно сказать, что ипотечный кредит не средство от всех проблем с жильем, но прекрасный инструмент, с помощью которого можно реализовать мечту о собственной недвижимости. Главное быть повнимательнее, такими как Вы, бываете в казино онлайн.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.009 sec