Главная страница | Материал | Недвижимость - Часть 5 | Не спешите продавать недвижимость



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Не спешите продавать недвижимость

Многие слышали о сервисах срочного выкупа недвижимости. Такие услуги довольно давно присутствуют на рынке, но сегодня эксперты предлагают не торопиться. Мы решили узнать, почему.
Наверняка вы понимаете, что быстро и дорого продать недвижимость не получится. Сервисы берут за совершение сделки достаточно большой гонорар, и вырученных средств останется не много. Аренда площадей в москве, например, сегодня стоит очень дорого, поэтому иногда выгодно переквалифицировать собственный объект под офис, а не продавать его.
На сегодняшний день срочным выкупом могут заниматься только те организации, которые располагают определенными ресурсами и финансами. Риэлторы готовы работать как с вторичной, так и с первичной недвижимостью. Легче всего продать объект еще на стадии строительства. На первичном рынке производится только оценка объекта, а процедура сбора и оформления документов максимально мала.
Многие компании наотрез отказываются работать с редкими и дорогими объектами. В данном случае бывает сложно оценить рыночную цену недвижимости, и риэлторы боятся прогадать. Исходя из собственных ресурсов и интересов, компания определяет размер комиссии за выкуп недвижимости. Аренда площадей в москве и скупка недвижимости осуществляется на сотрудника компании, после чего осуществляется переоформление документов. Все затраты закладываются в стоимость услуг агентства. Кроме того, компания должна заплатить налоги и проценты за кредит.
Специалисты отмечают, что в период экономического спада комиссия за услуги может достигать 50 % от стоимости объекта, а в период экономического подъема составляет от 10 до 20%. Все дело в том, что компания вынуждена брать кредит, чтобы осуществить срочный выкуп объекта недвижимости. Агентство всегда идет на риск, выкупая объект. Не факт, что оно сможет быстро его реализовать.
Покупатель рискует в данном случае гораздо больше, чем собственник объекта недвижимости. Он может продешевить или столкнуться с мошенниками, то есть заработать серьезные проблемы. Если аренда под офис заключается довольно легко, то срочный выкуп недвижимости прост только для вас как для продавца. Если вы все же решили, что вам необходимо срочно продать объект недвижимости, то обращайтесь в проверенное агентство, имеющее хорошую репутацию.
Солидная компания быстро принимает решение о выкупе недвижимости, если видит в этом потенциальную выгоду.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec