Главная страница | Материал | Недвижимость - Часть 5 | Динамика цен на недвижимость в Китае



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Динамика цен на недвижимость в Китае

Китай является страной, где все сферы деятельности жестко контролируются правительством. Однако это не может защитить страну от тех проблем, которые возникают во всем мире.

Так, финансовый кризис, начавшийся осенью 2008 года, отразился на продажах недвижимости в Китае. Конечно, туристы, совершающие экскурсионные туры в китай, могли и не заметить изменений, происшедших в стране. Однако отчеты, отправлявшиеся на рассмотрение главам государства, не могли скрыть, что рынок недвижимости находится в критическом состоянии.

Мало того, что недвижимость перестала продаваться. В это время резко остановилось строительство новых объектов.

Как и в других странах, правительство Китая разработало комплекс мер, которые должны были способствовать выходу из кризиса с минимальными потерями.

В России, например, правительство приняло решение облегчить получение кредитов людям, желающим приобрести жилье. В результате многие россияне смогли купить квартиры эконом-класса. Кстати, ранее этот сектор недвижимости в России был в некотором небрежении. Кризис же показал, что именно такое жилье продается стабильно, не смотря на кризис. Эта правительственная мера смогла катализировать перемещение инвестирования с сектора элитной недвижимости в сектор эконом-класса. После этого строительство новых объектов продолжилось, и рынок недвижимости стал возвращаться к норме.

В Китае правительство приняло другие решения. Самой громкой в это время стала государственная кампания «Купи квартиру – прояви патриотизм». Если бы эта кампания не сопровождалась комплексом антикризисных мероприятий, то она была бы обречена на провал. Рядовые китайцы, воспринявшие этот лозунг как провокацию, развернули акцию протеста. Туристы, совершающие туры в китай в это время, могли заметить некоторые волнения в народе.

Однако время показало, что принятое правительством Китая решение было правильным. Уже с весны 2010 года аналитики отметили обнадеживающие тенденции на рынке недвижимости. Хотя цены на недвижимость упали примерно на 30-40%, все же количество продаж растет. Кроме этого, возобновилось строительство жилья.

Можно сказать, что динамика цен в Китае и России изменяется примерно одинаково. Резкое падение во время кризиса, замирание на нижнем уровне и медленный рост в последнее время – так можно охарактеризовать картину, имеющую место и в России, и в Китае.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.013 sec