Главная страница | Материал | Недвижимость - Часть 5 | Черногория: прекрасный вариант для отпуска и выгодной покупки недвижимости



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Черногория: прекрасный вариант для отпуска и выгодной покупки недвижимости

Ни для кого не секрет, что люди, имеющие некоторый объем денежных средств, предпочитают вкладывать их в недвижимость зарубежных государств. В последнее время очень популярной страной для инвестирования становится Черногория. Нередко продажа квартир в Москве осуществляется с целью вложить вырученные средства в покупку жилья на побережье Адриатического моря.

Черногория является экзотическим курортом с необыкновенной по красоте природой, чистейшей водой Адриатического побережья, благоприятным средиземноморским климатом, а также богатым наследием в области истории и культуры. Отели главных курортов: Ада Бояна, Сутоморе, Бар, Милочер, Будва, Петровац - всегда заполнены туристами. В последнее время отмечается активный всплеск приобретения квартир и частных домов в наиболее популярных районах страны. При этом, цены на жилую недвижимость значительно ниже, чем стоимость квартиры на Сокольниках. К примеру, в старых домах квадратный метр обойдется в 700-900 евро, а за квартиру в новом доме покупатель заплатит до 1700 евро. Конечно, элитная недвижимость стоит в разы дороже и может достигать до 5000 евро за метр.

Наиболее популярными районами, где происходит основной объем сделок по купле-продаже черногорской недвижимости, являются Бококоторская бухта, Будванская Ривьера, Херцеговачская Ривьера, побережье Которского залива, а также южная часть Черногорского Приморья - от Бара до Ульциня. Что касается правовой стороны вопроса приобретения дома или квартиры, то обычно проблем не возникает. Закон разрешает иностранным гражданам не только покупать жилую и коммерческую недвижимость, но и продавать ее. После поиска и выбора объекта оформить сделку можно максимум за пару дней. Говоря о налогах, следует упомянуть, что новоиспеченный владелец должен уплатить в казну государства 2% от суммы сделки. А вот регистрация факта приобретения имущества и внесение в Кадастр занимает неделю, при этом взимается пошлина в размере до 250 евро.

Что касается развития рынка недвижимости, то в связи с возрастающим интересом инвесторов к данной стране во многих городах активно возводятся жилые комплексы, расположенные в живописных районах, с современной инфраструктурой, прекрасной панорамой, бассейнами, садами, оформленными в лучших традициях ландшафтного дизайна, качественными инженерными системами. Многие квартиры имеют свободную планировку и укомплектованы наборами мебели в ванной и на кухне. Таким образом, для тех, кто хочет иметь собственное жилье, отправляясь в отпуск, лучшего места, чем Черногория, пожалуй, не найти. При этом квартира или дом станет не только приятным, но и выгодным приобретением, так как в последнее время отслеживается постоянный рост цен на недвижимость.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec