Главная страница | Материал | Недвижимость - Часть 4 | Расходы на содержание недвижимости в Испании



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Расходы на содержание недвижимости в Испании

Популярность испанской недвижимости среди отечественных покупателей растет. Вызвано это множеством причин, в первую очередь, низкой стоимостью, возможностью ипотечного кредитования, упрощенной системой оформления и множеством посредников, готовых оказать любую помощь в приобретении жилого и коммерческого объекта недвижимости в этой стране. Кроме того, прекрасные климатические условия Испании, ее географическое положение и обилие курортных зон, делает ее максимально привлекательным местом для того, чтобы иметь на побережье Средиземного моря собственный дом или апартаменты.

Однако, прежде чем купить недвижимость в Испании необходимо узнать о стоимости содержания жилья, о тех расходах, которые предстоят. Во-первых, каждые три месяца необходимо оплачивать с одного человека 36,01 евро абонентской платы с человека за водоснабжение. Ежемесячно оплачивается абонентская плата за электричество в размере 9,08 евро с человека. В эти суммы не включено количество потребляемых реально единиц, они оплачиваются отдельно в зависимости от объема потребления. Один кВт/час стоит в Испании 0,086 евро. Оплату по счетам можно не производить персонально, поскольку эти суммы будут сняты с банковского счета владельца.

За комплексы, с зонами общего пользования, такими как бассейн, зеленые территории и так далее, по закону оплачивается уход и содержание. Данный взнос делается один раз в год. В зависимости от того, сколько человек проживает, для имеющего подобную недвижимость в Испании цена колеблется от трехсот до тысячи евро в год. Для того, чтобы оформить налоговую декларацию за первую недвижимость необходимо оплатить 139 евро налога. При оформлении последующей недвижимости, например, земельного участка, гаража, или еще одного дома или квартиры, налог составляет 24 евро.

Для планирующих приобрести недвижимость в Испании будет интересно узнать, что в стране линия подключения неограниченного доступа в Интернет обойдется в 30 евро за месяц. Установить новый телефон – 300 евро, а абонентская плата за его обслуживание в месяц составляет 20 евро.

В Испании существует два вида налога, который должны оплачивать граждане, не являющиеся ее резидентами ежегодно. Это Impuesto Sobre Bienes Inmuebies – муниципальный налог, который в зависимости от местоположения объекта недвижимости может варьироваться от двухсот до тысячи евро, и идущий на нужды коммунальных и хозяйственных служб города или региона, для улучшения его инфраструктуры, и налог на доход с предполагаемой аренды недвижимости Impuesto sobre la Renta. Сумма данного налога высчитывается при подаче налоговой декларации за год. Муниципальный налог оплачивают до сентября месяца, и он является единым и для нерезидентов и для резидентов Испании.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.012 sec