Главная страница | Материал | Недвижимость - Часть 3 | Купить квартиру новостройка, купить квартиру Москва новостройка



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

КУПЛЮ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ?


    Итак, вы решили купить новую квартиру. Поздравляем! Это значит, что ваши возможности пришли в гармонию с вашими желаниями, и вы можете позволить себе новое жилье. А так как квартира – не ботинки, и менять ее каждый сезон невозможно, а переезд, как известно, народная мудрость приравнивает к пожару, то к вопросу выбора новой квартиры надо подходить очень и очень тщательно.

    Если вы располагаете средствами и временем на поиски, то лучшим вариантом специалисты называют квартиру, которой не менее трех лет и не более десяти. Если такую квартиру вы нашли, можете дальше эту статью не читать. Наши советы – для тех, кто стоит перед выбором: купить квартиру в новостройке или на рынке вторичного жилья.

Рассмотрим преимущества новостроек.

1.Большая площадь, новая планировка, возможность безболезненной перепланировки.

2.Квартира, купленная на раннем этапе строительства, гораздо дешевле «вторички». Правда, чем ближе к сдаче дома, тем купить новостройку будет дороже.

3.Зато, оказавшись в числе первых дольщиков, вы можете выбирать подъезд, этаж и вид из окна.

4.Вносить плату за квартиру в новостройке можно по частям.

5.Квартира в новом доме чистая в прямом и переносном смыслах: у нее не было хозяев, она юридически безупречна, а ремонт в ней вы будете делать с нуля, руководствуясь только собственным вкусом.

6.Выбирать соседей вы не сможете, но практика показывает, что в новый дом заселяются люди одного социального статуса.

7.Купить квартиру в новостройке можно одновременно с гаражом или местом на стоянке.

8.В новых домах, как правило, лучше организована система безопасности: консьерж или кодовый замок, охраняемая территория. Особенно если рядом с вашим домом застройщик возводит другие.

     А теперь – о некоторых проблемах, с которыми может столкнуться человек, решивший купить новостройку.

1.Вам придется ждать окончания строительства (которое почти всегда затягивается) и завершения отделочных работ.

2.Год, а то и два, вы будете слушать все «прелести» ремонта у соседей – иногда просто невыносимые по вечерам и выходным.

3.Новый дом обязательно даст усадку, и ваш дорогой ремонт может быть испорчен.

4.Если рядом идет строительство, вам придется мириться с не обустроенной придомовой территорией и, возможно, неразвитой инфраструктурой.

5.Да и лифт запустят только тогда, когда большинство жильцов въедет, так что поднимать мебель на последние этажи придется самим.

И первый, и второй список можно продолжать. И все-таки мой личный опыт вынуждает меня двумя руками голосовать «за» квартиры в новостройках. Так что ищите честного застройщика или опытного риелтора и покупайте!

В заключение отметим, что современной законодательство в области строительства сориентировано в сторону защиты интересов частных инвесторов, т.е. покупателей квартир в новостройках. Таким образом можно однозначно говорить, что купить квартиру от застройщика в москве можно совершенно надёжно при выборе квартиры с высокой степенью готовности от надёжного застройщика (застройщика имеющего за плечами не мало реализованных проектов).

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.014 sec