Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 14 | Правила покупки недвижимости в России



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Правила покупки недвижимости в России

Самостоятельно купить квартиру – это ответственно. Перед тем, как заключать договор о купле - продажи, вы должны проверить юридическую чистоту объекта. Необходимо изучить квартиру и ее правообладателей. Проверка собственников квартиры – это физическое и психическое здоровье продавца, которое может повлиять на психоэмоциональное состояние продавца. Также проверяется количество жильцов в квартире.

Далее необходимо проверить объект недвижимости. Необходимо узнать о том, какие капитальные ремонты проводились, какие капитальные ремонты планируется провести в будущем, какое состоянии коммуникаций. Необходимо узнать о подлинности правоустанавливающих документов. Понимаете, что для покупки квартиры или инвестирования в невострой вам не хватает третьей части нужной суммы? Есть решение – депозит, который поможет вам быстрее накопить нужную сумму. Используя калькулятор вкладов, вы сможете просчитать, как долго необходимо откладывать средства для совершения покупки, и какую часть составит процент. Это поможет понять, насколько вы близки к мечте!

После того, как проверка собственников и квартиры прошла успешно, можно начинать изучать договор купли – продажи. В этом договоре обязательно должны содержаться данные о том, где находится недвижимость, а также цене. Если договор составлен правильно и не вызывает вопросов, то можно предоставить паспорт. Свидетельство о браке должно быть предоставлено в том случае, если вы женаты или замужем и приобретаете недвижимость в равных долях. Вы должны предоставить нотариально заверенное согласие супруга на заключение договора купли-продажи, если вы планируете приобрести квартиру для единоличного пользования. Если квартира приобретается за счет кредита или материнского капитала, то необходимо дополнительно предоставить документы о кредитном договоре от банка, нужна справка о том, что продавец квартиры не состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере. С
Приняли решение открыть депозит, чтобы откладывать на покупку квартиру? Специалисты банка http://www.tcsbank.ru/ также помогут в режиме реального времени подобрать наиболее целесообразный в вашем случае тип вклада для покипи недвижимости в обозримом будущем.

Если документы собраны, собственники проверены, договор купли - продажи не кажется для вас сомнительным, то можно его подписывать и проводить оплату. Если деньги вы передаете наличными, то у вас должна быть расписка о том, что вы деньги передали. Сделка должна обязательно проводится в присутствии нотариуса.

В заключение отметим, что принимая решение о целесообразности покупки недвижимости имеет смысл ознакомится с состоянием рынка и предложениями на рынке. Проще всего это сделать на сайте какого-либо агентства недвижимости. Если речь идёт о Екатеринбурге, то таким примером будет агентства недвижимости Юго Запад - ссылка.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.012 sec