Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 14 | Вы решили купить недвижимость в Германии, обращайтесь к профиссионалам из агентства недвижимости в Мюнхене JA Real Estate



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Покупка недвижимости в Германии

Германия – уникальная европейская страна. Она выделяется свой развитой экономикой, которой практически не коснулся мировой кризис, хорошими социальными условиями. Германия одинаково привлекательна как для постоянного проживания и ведения бизнеса, так и для туризма и путешествий. В немецких городах любой человек может найти то, что ему нужно. В силу этого в последние годы все большую популярность приобретают инвестиции в германскую недвижимость, особенно в развитых регионах, таких, как Бавария. Покупка недвижимости в Германии позволяет сделать выгодное вложение, которое долгие годы будет приносить стабильный доход. 

Компания www.ja-realestate.ru работает на рынке недвижимости в Баварии долгие годы. Мы оказываем нашим клиентам комплексные услуги в области аренды, покупки, продажи недвижимости в Германии. Квалификация наших специалистов позволяет удовлетворять нужды любого клиента, решать самые сложные и неординарные задачи.

Особенности рынка недвижимости 
Сказать, что немецкий рынок недвижимости отличают низкие цены, конечно, нельзя, но по сравнению со стоимостью аналогичного объекта на территории России вложения безусловно, будут ниже. Важнейшей особенностью рынка недвижимости является его неоднородность. В экономически развитых западных регионах большинство предложений приходится на первичный рынок.

Стоимость объектов, особенно элитных, может быть очень высока, но, в силу высокого спроса на аренду, превышающего предложение, окупаются вложения в недвижимость очень быстро, и отличаются стабильной доходностью. Восточные регионы отличает низкая стоимость «вторички», при таком же низком спросе на аренду. В силу этого более выгодной инвестицией являются вложения в недвижимость Баварии и других  экономически развитых земель, чем покупка дешевых квартир на Востоке. 

По оценкам специалистов, рынок недвижимости в Германии будет развиваться быстрыми темпами. В течение ближайшего десятилетия прогнозируется повышение цен на жилую недвижимость примерно на 40%. Уже на сегодняшний день уровень рентабельности вложений оценивается как 8 – 15% годовых, и эти показатели будут  расти дальше. Купить дом в Германии сегодня – это значит получить надежный источник дохода завтра.

Преимущества инвестиций в немецкий рынок недвижимости
- доступная стоимость объектов недвижимости, как уже отмечалось выше, купить квартиру в Мюнхене можно дешевле, чем на российском рынке;
- более высокое качество предлагаемых объектов как на первичном, так и на вторичном рынке;
- стабильная экономика;
- хорошо развитая нормативно-правовая база, регламентирующая проведение сделок с недвижимостью, защищающая права собственников;
- высокий спрос на аренду жилой и коммерческой недвижимости;
- постоянный рост арендной платы;
- минимальные требования к иностранным инвесторам, аналогичные требованиям к покупателям, являющимся немецкими гражданами. Для того, чтобы купить дом в Германии, не требуется обязательная регистрация юридического лица;
- возможность привлечения кредитных средств;
- развитое ипотечное кредитование и т. д. 

Ценообразование на немецком рынке недвижимости
Цены на недвижимость в Германии, сложившиеся на сегодняшний день, доступны для частных лиц. При этом стоимость жилой и коммерческой недвижимости в западных регионах постоянно возрастает. Специалисты отмечают, что рост цен будет продолжаться и дальше, гарантируя тем самым рентабельность сделанных вложений.

На немецком рынке недвижимости можно без труда подобрать объекты в различных ценовых категориях. С помощью специалистов JA Real Estate любой инвестор сможет сделать именно тот выбор, который будет соответствовать всем пожеланиям и финансовым возможностям.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.011 sec