Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 13 | Какие факторы оценивает покупатель квартиры?



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Какие факторы оценивает покупатель квартиры?

Пожалуй, самым важным фактором является стоимость жилья, и уже потом покупатель оценивает недвижимость с точки зрения других деталей. Каких? Давайте рассмотрим самые основные.

 

Инвестиционная привлекательность

 

Покупая квартиру не ради проживания, а просто рассматривая недвижимость как объект для инвестирования, покупателя интересует возраст дома и привлекательные условия для сдачи этого жилья в аренду (многие приобретают квартиры исключительно ради последующей сдачи в аренду, зарабатывая неплохие деньги на этом).

 

Кроме того важно понять, насколько район, в котором располагается дом, будет развиваться в ближайшие годы. Эксперты рекомендуют обращать на это особое внимание. Вдруг окажется, что рядом с домом в будущем планируется возведение котельной или какого-то промышленного предприятия, что, разумеется, затруднит процесс продажи квартиры по хорошей цене тогда, когда вы решите продать недвижимость.

 

Отдаленность от места работы

 

Этот момент рассматривает каждый покупатель, и большинство, приобретая квартиры в Москве, старается выбрать вариант как можно ближе к рабочему месту. Это особенно актуально для столицы, с ее пробками. Вопрос месторасположения вообще является самым главным, после стоимости. Например, деловые люди предпочитают селиться в центре, потому что так им проще передвигаться по городу.

 

Практически все покупатели обращают внимание на близость к дому важных объектов: школы, детского сада, поликлиники, магазинов и прочего. И рынок дает возможность выбрать именно такую квартиру, предложений о покупке жилья довольно много.

 

А некоторые люди напротив, стараются выбраться дальше от шума мегаполиса, и приобретают квартиры в Подмосковье, здесь их ждет тишина и чистый воздух. Кстати, вопрос экологии при выборе жилья тоже поднимается достаточно часто.

 

Статус жилья

 

Статус можно отнести к стоимости, поскольку он определяет цену на квадратные метры. Многие покупатели, которые могут позволить себе выбирать, приобретают квартиры в элитных комплексах, где для жителей созданы все условия.

 

Другие факторы

 

Есть и более мелкие детали, которые тоже имеют значение. Например, нередко покупателя интересуют соседи, с которыми ему придется жить бок о бок. Если соседи не устраивают, он отказывается от покупки. Многие обращают внимание на форму обслуживания жилья, предпочитая приобрести квартиру в доме, обслуживание которого ведет не муниципальное коммунальное предприятие, а товарищество собственников.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec