85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Выбор места очень важен

Последствия экономического кризиса коснулись многих сфер нашей жизни. И рынок недвижимости не исключение. Одни компании, не выдержав жесткой конкуренции,  вынуждены были уйти навсегда, другие, чтобы остаться на плаву, предприняли ряд превентивных мер. Так,  часть строений нежилого фонда была выставлена на продажу для сокращения нехватки оборотных средств компании. Многие воспользовались ситуацией, приобретали большие площади в бизнес-центрах по сниженным ценам.

Однако, выгодная покупка – лишь половина дела. Следующим этапом является ее успешное использование и получение прибыли. Считается, что торговый центр сможет окупиться быстрее, если он расположен в многолюдном месте, а для офиса лучше подойдет престижный район. Но  расположение в проходном месте не всегда удачное решение. Чтобы большая часть окружающих стали потенциальными покупателями, необходимо ориентироваться в первую очередь на их интересы, нужды, образ жизни, социальный статус. Только тогда можно рассчитывать на увеличение продаж и стабильный доход. К примеру, располагать бутик элитной парфюмерии в районе автовокзала противопоказано. Шум, суета и неопрятность улиц никак не сочетается с утонченностью высокой моды. К тому же, солидный клиент вряд ли станет покупать в таком месте, да и качество товара вызовет у него подозрение. И наоборот, компаниям, занимающимся сетевым маркетингом,  нет смысла покупать недвижимость в центре. Ее продукцию всегда можно заказать у распространителя с доставкой на дом, и нет смысла ехать в офис.

Сегодня продажа зданий в Москве в тихих районах вблизи от центральных улиц, несмотря на дороговизну,  необычайно востребована. Многие рассматривают их как важную составляющую имиджа. Удачное месторасположение, оригинальная вывеска, богатый интерьер заявляют о респектабельности и высоком статусе фирмы. Это говорит о ее надежности и гарантирует стабильный доход. Но, как и в любом деле, здесь должен присутствовать здравый смысл. Ведь недвижимость в дорогом районе требует немалых затрат на ее содержание. Часто они несопоставимы с получаемой прибылью. К тому же, здания в таком месте часто требуют реставрации и замены устаревших коммуникаций, тем самым увеличивая расходы в несколько раз. Поэтому стоит просчитать заранее, подходит ли вам такой вариант. Ведь успех компании зависит больше не от дороговизны фасада, а от количества выгодных сделок и проектов.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.009 sec