Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 11 | Приобретение недвижимости в Черногории: а стоит ли?



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Приобретение недвижимости в Черногории: а стоит ли?

Среди главных преимуществ покупки жилья в Черногории стоит отметить, что россиянам, купившим недвижимость в этой стране, можно приезжать сюда в любое время. Гражданам нашей страны не требуется виза для посещения Черногории. Если же нужно остаться в государстве больше чем на месяц, необходимо зарегистрироваться в полиции, и при этом не нужно оформлять какие-то документы.
При этом если у вас есть жилье в Черногории, можно без проблем получить от этой страны вид на жительство или временное проживание. Еще одним достоинством покупки жилой недвижимости в Черногории можно назвать то, что даже родине не будет предоставлена информация о вашей собственности здесь. Да и цены не слишком высоки – достаточно зайти на сайт http://tulskaya-obl.irr.ru/ для сравнения с отечественными.
Ездить на отдых в личный домик в Черногории немного далеко, это не пригородная дача. Но приобретая недвижимость здесь, вы делаете долгосрочную инвестицию, поскольку цены на жилье в ЕС растут постоянно. Поэтому если вдруг появится необходимость продажи, то ее можно реализовать, а цена будет уже большей.
В Черногории доминирует небольшая недвижимость. Если говорить о престижных участках, то таковыми считаются побережье Петровец-Будва, Которская бухты, Херцеговачкая Ривьера и полоса Ульциня-Бар. Если покупка недвижимости планируется только для отдыха, лучше приобретать дом на побережье, если же цель – проживание, лучше всего жить подальше от моря, поскольку в курортный сезон в этих местах довольно шумно. Ну а если хочется вообще идеального покоя, все же лучше будет купить дачу в Алексине или в другом подобном месте на родине.
Покупая участок земли в Черногории, некоторые думают, что новое строительство получится выполнить за меньшие деньги дешевле, чем покупка готового дома. Но стоит учитывать, что незастроенные участки в Черногории продаются исключительно юридическим лицам. Из этого следует, что придется открыть фирму в этой стране, что в принципе сделать несложно. Сложности появляются уже при получении государственного разрешения на строительство. Чтобы добиться такого разрешения, нужно заплатить большое количество сборов, да и кроме этого нюансов хватает.
Зато владельцев недвижимости в Черногории порадует ставка оплаты за содержание. Размер налога на недвижимость составляет максимум 2,5 евро с квадратного метра в год. Коммунальные услуги также стоят недорого.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec