85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Квартира в Германии

Инвестирование в заграничную недвижимость всегда считалось делом достаточно прибыльным, независимо от того, с какой целью вы ее приобретали, вы в любом случае останетесь в выигрыше. Это относиться к практически любой недвижимости практически каждого европейской страны, в том числе и Германии, где недвижимость является наипрекраснейшим вариантом вложения капитала. Однако перед тем как приобрести недвижимость в Германии следует учесть некоторые нюансы, без которых покупка недвижимости может оказаться невозможной.

Бесконечные туры в Германию делают свое дело: недвижимость в Германии становится достаточно популярной, российские инвесторы спешат вложить в нее свои капиталы. Если рассматривать плюсы этой страны для приобретения там квартиры, то стоит отметить достаточно низкие ставки по ипотечному кредиту, по сравнению, скажем, с Россией.  Также стоит отметить достаточно устойчивый уровень экономического развития, а также достаточно высокий уровень юридической защищенности, налагаемой для частной собственности. То есть, решаясь на покупку квартиры, чтобы всегда иметь возможность организовать себе, скажем, отдых в Берлине, вы можете быть уверены, что это имущество у вас по закону никто не отнимет, несмотря на то, что вы являетесь иностранным инвестором. 

Помимо того преимущества, что, имея недвижимость в Германии, вы всегда сможете организовать себе отдых в Германии, а то и вовсе перебраться туда на «постоянку», вы также сможете иметь со своей недвижимости определенных доход. К примеру, в момент вашего отсутствия, вы вполне сможете сдавать вашу недвижимость в аренду желающим. В конце концов, вы всегда сможете продать вашу квартиру в Германии по достаточно выгодной цене, поскольку рыночная стоимость на квартиры Германии имеют тенденцию к росту.

Если вы решились на покупку недвижимости в Германии на вторичном рынке, старайтесь обращать внимание на возраст постройки и общее состояние дома, даже если вы покупаете квартиру во многоэтажном доме. Возможно, покупка старого дома будет достаточно выгодной в плане стоимости и налаженной инфраструктуры, однако такие дома требуют, как правило, капитального ремонта, а то и вовсе подлежат скорейшему сносу. Ни в коем случае не приобретайте недвижимость без личного осмотра перед покупкой, как бы вам не понравились фотографии будущих владений, предоставленные продавцом. К сожалению, не совсем честные продавцы встречаются не только в России, но и в такой крупной европейской стране, как Германия. Помимо собственного технического осмотра недвижимости, которую вы планируете приобрести, желательно также получить оценку независимого эксперта, который сможет точно определить состояние дома и то, насколько долго он вам прослужит. Нередко слишком низкая цена на недвижимость может повлечь за собой слишком большие затраты на приведение этой недвижимости в порядок. Помимо этого желательно обратиться к юридическим услугам, при помощи которых можно будет проверить дом на юридическую чистоту.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.012 sec