Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 11 | Как выбрать земельный участок



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Как выбрать земельный участок

Всем известно, какие три вещи должен сделать в своей жизни настоящий мужчина. И если с рождением и воспитанием сына все ясно, то построить дом и посадить дерево невозможно без земельного участка.
Как выбрать участок, который позволит качественно реализовать эти две цели? Например, можно отправиться чтобы выбрать участки в Жукове или другой приглянувшийся вам населенный пункт, ведь земельные участки представлены на рынке недвижимости довольно широко. Чтобы не растеряться в этом ассортименте и выбрать объект с максимально соответствующими вашим потребностям параметрами, следует придерживаться нескольких несложных правил. Выбирайте участок не в весеннее-летний период, а в конце зимы. Именно тогда можно объективно оценить, насколько весомые коррективы будут вносить в вашу жизнь природные факторы – таяние снега, ветры, холода и другие явления, актуальные для загородных условий. Естественно, расположение участка играет важнейшую роль в его выборе. Поблизости не должно располагаться промышленных предприятий, свалок, захоронений отходов, кладбищ, шумных автомагистралей. При этом транспортная развязка и подъездные пути должны быть максимально качественными и удобными. Еще один важный фактор – рельеф. Лучше получить консультацию инженера и геодезиста относительно возможностей застройки на участке, прежде чем принимать решение о его покупке.
Многие участки в Тарусе продаются с уже проведенными коммуникациями. В этом случае следует ознакомиться с техпаспортом, проектной документацией, соответствующими разрешительными документами. Также следует изучить свидетельство о праве собственности, кадастровый план, документы об уплате налогов на землю, земельный акт и справки, подтверждающие, что участок не представляет собой предмет судебных разбирательств и не находится в залоге. Выясните, к какой земельной категории относится участок. Следует иметь в виду, что прописка возможна только в домах, построенных на так называемых землях поселения, а также в некоторых случаях можно прописаться в доме, находящемся на земле сельхоз-назначения.
Необходимо осведомиться о таких особенностях, как коммунальное обслуживание населенного пункта, периодичность вывоза мусора, условия доставки почты, а также планах на развитие инфраструктуры. Старайтесь не упускать из внимания ни одной мелочи, поскольку от этого зависит комфортность будущего проживания в построенном на участке доме.


В заключении отметим, что наиболее интересные участки у озера в Приозерском районе, т.к. именно в этом районе удачным образом сочетаются лесопосадки, озёра, инфраструктура посёлка и транспортная доступность.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec