Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 10 | Томский рынок аренды жилья



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Томский рынок аренды жилья

Томский рынок аренды — это тысячи предложений различного жилья в любом районе города. Но найти за самое короткое время квартиру, которая полностью соответствовала бы всем пожеланиям квартиросъемщика, совсем не просто. Ведь многие хотели бы снять хорошее жилье поближе к центру города и недорого.

На поиски такой квартиры уходит, как правило, много времени, но если снять квартиру в томске нужно срочно, то его как раз и нет, поэтому люди обращаются в агентства недвижимости. И здесь нужно не ошибиться с выбором. Хорошее агентство, которое работает на рынке недвижимости несколько лет и имеет положительную репутацию, обычно имеет несколько офисов и располагает обширной базой квартир. Оно не станет размещать объявления на заборах и столбах, а размещает свою рекламу в достойных средствах массовой информации и в специализированных изданиях. Стоит обратить внимание и на сам офис, а также на условия работы персонала. Кроме того нужно знать, что в серьезных компаниях оплата производится по факту, а не вперед. Не стоит обращаться в агентство, предлагающее цены ниже рыночных. На стоимость месячной платы за аренду квартиры влияет несколько факторов — положение на данный момент на рынке недвижимости, район, количество комнат, удаленность от центра, наличие мебели и бытовой техники, состояние подъезда, наличие парковки, категория дома.

Как и в других городах, аренда квартир в томске осуществляется через риелторские агентства.
Обратившись в одно из них и высказав свои пожелания, квартиросъемщик ждет, пока агент подыщет подходящие варианты и договорится с хозяевами о посещении квартир. После этого он согласовывает с заказчиком время для осмотра жилья. Если какая-то квартира понравилась, агент должен убедиться, что арендодатель имеет право сдавать квартиру внаем. Если кроме наймодателя у помещения есть еще другие собственники, то агент должен получить их личное согласие.

После этого агент оказывает содействие в заключении договора найма, оформляет акт приема-передачи, составляет опись квартиры и убеждается в подлинности ключей. После этого клиент должен внести плату наймодателю и получить расписку, подтверждающую передачу денег, после чего арендатор оплачивает услуги посредника. Оплата вознаграждения агента подтверждается документально.

Стоимость услуг колеблется от пятидесяти процентов ежемесячной стоимости квартиры до ста процентов. Поэтому некоторые люди решаются снять квартиру без посредников в томске и подыскивают подходящие варианты сами. Но действуя таким образом, можно столкнуться с недобросовестным арендодателем и потерять свои деньги.


В заключение отметим, что отдельным направлением является посуточная аренда квартир. Такая аренда в большей степени является альтернативой размещения в гостинице. Клиенты, как правило, получают схожий сервис, при этом цены за такой вариант размещения ниже. Не является исключением и квартира на сутки в томске. Через специализированное агентство в любой момент можно подобрать отличную квартиру в посуточную аренду, при этом стоимость аренды будет заметно ниже, стоимости размещения в гостинице.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec