Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 10 | СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЧЕРНОГОРИИ: ГОСУДАРСТВО ГАРАНТИРУЕТ!



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЧЕРНОГОРИИ: ГОСУДАРСТВО ГАРАНТИРУЕТ!

Удачное расположение в Юго-Восточной Европе, экологически чистые курорты на побережье Адриатики, живописная природа – основные составляющие интереса к Черногории. Это далеко не все причины, побуждающие россиян вкладывать средства в ее недвижимость.

А именно на россиян приходится 60-65% сделок на рынке черногорской недвижимости. Не последнюю роль в этом играет возможность осуществления прямых перелетов из Москвы и С.-Петербурга, длящихся около 2,5 часов. По нынешним меркам, это время весьма незначительно и пролетит практически незаметно, особенно если оно будет скрашено качественным сервисом. Перед полетом вы можете испытать на себе все прелести европейского комфорта, как, например, в зале vip пулково, пребывание в котором можно заказать заранее на сайте vipzal.ru.

Кроме географической близости, наших сограждан привлекает близкий менталитет местных жителей, их радушие, православная религия. Огромный процент голосов завоевал и безвизовый въезд в Черногорию, позволяющий 30 суток находиться на территории страны.

Но практическое преимущество в пользу приобретения недвижимости в Черногории имеет простота оформления самой процедуры. При грамотной подготовке пакета документов право собственности гарантируется государством. Будучи нерезидентом страны, в собственность можно приобрести и оформить на себя, помимо жилой, и коммерческую недвижимость.

Единственное ограничение состоит в покупке земли. Здесь участок, запланированный под строительство, может приобрести только юридическое лицо. Для нерезидента недоступна также покупка дома с участком. В данном случае можно рассмотреть разве что бессрочную аренду.

На начальном этапе процедуры покупатель переводит из российского банка в банк Черногории задаток (10% от стоимости объекта). После подтверждения продавцом получения задатка следует приглашение заключить предварительный договор, содержащий всю необходимую информацию о реализуемом объекте.

Одним из необходимых условий для совершения сделки является открытие покупателем в банке Черногории счета (необходим действующий загранпаспорт). К совершению сделки в стране привлекается местный юрист. Окончательный договор подписывается только в государственной нотариальной конторе, при сделке присутствует переводчик и уполномоченный нотариус.

После получения денег продавец составляет расписку, затем подписывает заявление о внесении данных нового владельца в кадастровый регистр страны.

Посудите сами: 3 часа от порога родного дома – и вы вновь у себя в гостях. Причем эти 3 часа будут сплошь наполнены комфортом: улетая в Черногорию из vip пулково, вы неизменно будете пребывать в благодушном настроении. Уж где-где, а в этой зоне оно вам гарантировано. А там, на адриатическом берегу, вас неизменно ожидает чистейшее море, красивейшие пляжи, незабываемая природа и великолепный отдых.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec