Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 10 | Оформление договора дарения недвижимости



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Оформление договора дарения недвижимости

Многих современных людей волнует вопрос оформления дарственной на объекты недвижимости. Он сопряжен с большим количеством юридических тонкостей, которые следует учитывать.
Договор дарения или дарственная подразумевает согласие одного гражданина принять предложенное ему имущество. Как и продажа квартир в Дзержинске, данное мероприятие требует оформления в соответствии с требованиями законодательства. Требования к форме договора дарения определяются тем, что именно выступает в качестве дара. Если речь идет о недвижимом имуществе, в этом случае договор дарения должен быть подвергнут государственной регистрации в регистрационной палате.
В первую очередь следует произвести нотариальное оформление договора дарения недвижимости. Его в большинстве случаев оформляет нотариус, который может учесть все юридические тонкости процедуры. Он должен засвидетельствовать, что обе стороны-участники договора являются дееспособными и подписывали его в твердом разуме. Также нотариус должен убедиться, что стороны не подвергались принуждению при оформлении договора дарения. Чтобы оформить дарение дома в Богородске и Москве в регистрационной палате, стороны должны получить от нотариуса пакет подготовленных документов. Согласно действующему законодательству, договор отчуждения может быть оформлен не только нотариально, но даже в простой письменной форме.
В то же время нотариальное оформление документов обеспечивает гарантированную защиту интересов уже при регистрации дарственной. Что касается простой письменной формы договора, то она не способна защитить стороны от недобросовестных партнеров при появлении спорных вопросов. Такой договор не позволяет удостовериться в дееспособности сторон, следовательно, дарственная в дальнейшем может быть признана недействительной через суд.
Принимая решение купить коттедж в Нижегородской области или принять в дар квартиру в Подмосковье, важно засвидетельствовать подлинность подписей сторон. В договоре, оформленном в простом письменном виде, подлинность сторон не удостоверена. Следовательно, любой участник сделки может отказаться в дальнейшем от своей причастности к ней.
Согласно действующему законодательству, в договоре дарения недвижимости должны быть отражены реальные данные участников сделки: адреса места жительства, паспортные данные и др. Описание имущества составляется в соответствии с документами на объект недвижимости.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.011 sec