Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 10 | Дом в Донецке. Как удачно осуществить продажу?



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Дом в Донецке. Как удачно осуществить продажу?

Почему в народе бытует мнение, что продать дом – намного труднее, нежели совершить подобную операцию с квартирой. На это есть все то же народное утверждение, что в каждом доме должен быть хозяин. Ведь именно собственники допускают роковые ошибки, из-за которых долгое время не могут продать свой объект недвижимости. Одной из главных таких ошибок является показ двора. Ведь иногда, даже при отличном внутреннем состоянии дома, его дворовая часть полна мусора и бардака. Дорожки грязные, а предметы домашнего хозяйства хаотично разбросаны по всей территории. Многие хозяева думают, что это мелочи, но как показывает многолетняя практика, именно эти «мелочи» срывают покупку частного дома. Это отталкивает клиентов. Ведь, в первую очередь, срабатывает визуальное восприятие и люди хотят увидеть красивую картинку. А картинка то не складывается! К тому же, наблюдая за бардаком который устроил собственник, складывается впечатление, что это несерьезный, неответственный и недобросовестный человек. А с такими лицами заключать договора и проводить сделки – опасно для кошелька и нервной системы.

Очень часто подобного рода ошибки совершают для продажа дома от собственника в Донецке. Не смотря на то, что это очень престижный город и популярности набирают дома в частном секторе, «бардак» во дворе отталкивает покупателей. Конечно, будущие хозяева обязательно все будут переделывать по-своему. Но увидеть практически идеальное состояние дома и прилежащей к нему территории они обязаны. Ведь, в большинстве случаев,  все покупатели обращаются за помощью к специалистам по недвижимости. Эти специалисты, в свою очередь, подкованы в таких вопросах и знают, на чем нужно сделать акцент, чтобы снизить цену. И плохое состояние двора – отличный повод резкого снижения стоимости.Поэтому, невзирая на престижность Донецка, нужно приложить максимум усилий для того, чтобы продать частный дом за высокую цену и создать хорошее впечатление о себе, как о продавце.

Следует отметить, что в Донецке много домов частного типа. Из них большую часть занимают коттеджные постройки, и обычные, иными словами, привычные для наших граждан дома. Методика ценообразования не отличается какой-либо оригинальностью: чем ближе к центру расположен дом, тем выше будет его стоимость. Но не следует забывать, что загородные дома пользуются не меньшей популярностью и цена их не уступает тем, что находятся в центре (конечно же, при наличии капитального ремонта).


В заключение отметим, что продажа частных домов имеет свою специфику, поэтому осуществлять её целесообразно через специализированные агентства.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.014 sec