Главная страница | Материал | Недвижимость - часть 10 | 10 правил покупки квартиры в строящемся доме



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

10 правил покупки квартиры в строящемся доме

Покупка жилья – это всегда некоторый риск. А тем более строящегося, которого в реальности ещё и не существует. Впрочем, риск при покупке  квартиры в новостройке можно свести к минимуму, если соблюдать следующие рекомендации:

- Работать нужно только с известным застройщиком. С самого начала нужно узнать, какие из застройщиков Перми имеют наибольший опыт и долго находятся на рынке. Взаимодействие с ними позволяет практически полностью исключить возможность любых неприятностей в будущем.

- При покупке строящегося жилья обязательно нужно проследить, чтобы квартира находилась в собственности именно застройщика, а не какой-то сторонней фирмы, которым застройщики иногда «дарят» квартиры. Это значительно уменьшает риски.

- Важно убедиться ещё и в том, что план квартиры полностью соответствует тому, что вы хотите получить. Важно, чтобы план прилагался к договору и был его частью, тогда вы сможете отстаивать свои права, если вам в конечном итоге предложат что-то не то.

- Сроки постройки – также очень важный момент. Как правило, они небольшие, и в то же время нужно постараться, чтобы сроки также были оговорены в договоре. Крупные застройщики достаточно редко срывают сроки, и это ещё один плюс в пользу того, чтобы обратиться именно к ним.

- Что касается выплат, то нужно заранее оговорить их размер и периодичность. При этом важно убедиться в том, что, помимо явных выплат, нет ещё каких бы то ни было скрытых платежей, которые могут сильно отравить жизнь потенциальному покупателю строящегося жилья.

- Вообще, перед подписанием договора важно несколько раз внимательно прочитать его и уточнить у юриста все малопонятные места. Это поможет уберечь себя от большого количества никому не нужных разочарований.

- Страховые компании сейчас предлагают большие возможности для того, чтобы застраховать что угодно. И было бы неплохо застраховать свои взносы на тот случай, если что-то пойдёт не так. Конечно же, это лишние деньги, однако многие люди считают, что спокойствие дороже.

- Если что-то вдруг пошло не так, как было задумано – не стесняйтесь обратиться к адвокату и начать отстаивать свои права. Многие люди теряют возможности вернуть свои деньги только потому, что до последнего надеются на честность оппонентов и ничего не предпринимают.

- Перед заселением в квартиру нужно лишний раз убедиться, что там никто не прописан, кроме вас. При желании всегда можно обратиться в соответствующие органы и официальным или неофициальным способом прояснить этот вопрос.

- Периодически появляться на стройплощадке, совершать звонки застройщику в течение всего срока строительства тоже достаточно важно, чтобы быть в курсе всего, что происходит с вашей будущей квартирой.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec