Главная страница | Материал | Египет, как купить недвижимость



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Египет, как купить недвижимость

Чаще всего Египет рассматривают как страну, где можно чудесно провести время, услышать массу древних легенд, получить множество новых впечатлений и великолепный загар. Но это еще далеко не все. Порой самые очевидные вещи не так-то просто обнаружить. Дело в том, что Вы можете очень выгодно купить недвижимость в Египте.

Существует несколько нюансов, на которые необходимо обратить внимание, чтобы покупка прошла успешно и наиболее выгодно. Единственным препятствием для покупки недвижимости в Египте можно назвать то, что здесь иностранцы в роли физических лиц не имеют права приобретать недвижимость. Но выход, как известно, найдется из любой ситуации. В данном случае необходимо зарегистрировать юридическое лицо, и чаще всего оформляют ООО – общество с ограниченной ответственностью. К тому же, владельцем данного предприятия можете выступать Вы сами, то есть одно лицо. В Египте существует определенный налог на прибыль, который составляет двадцать процентов. В данном случае подразумевается обложение налогом той прибыли, которую можно получить от использования данной недвижимости в различных целях.

Можно назвать также основной плюс, который помогает нам сделать выбор в пользу покупки квартиры в Египте – здесь нет ежегодного налога на жилую недвижимость для нерезидентов. Таким образом, иностранные граждане избавлены от некоторых дополнительных расходов.

Какие еще можно назвать причины, чтобы стало ясно, насколько выгодно купить квартиру в Египте. Немаловажным фактором при покупке недвижимости за рубежом являются обязательные расходы, которые Вы будете вынуждены платить даже в том случае, если в стране будете отсутствовать и недвижимостью не пользоваться. К таким расходам относятся коммунальные услуги. В Египте они значительно дешевле, чем во многих других странах. Вам это может показаться смешным, но в среднем расходы на коммунальные услуги колеблются от пяти до двадцати долларов в месяц. Это не просто маленькая сумма, а почти бесплатно. Все мы знаем, какие суммы ежемесячно мы выплачиваем за коммунальные услуги в нашей стране и с какими трудностями порой приходится сталкиваться. Обо всем этом можно забыть, купив недвижимость в Египте. В этой стране расходы за пользование электричеством и водоснабжением очень низкие. А весь пакет коммунальных услуг будет включать расходы на электричество, водоснабжение, уборку мусора и канализацию.

С чего же начать, если Вы решились купить квартиру в Хургаде или любом другом городе этой замечательной страны? Прежде всего, Вам необходимо иметь заграничный паспорт. При покупке жилья в Египте необходимо будет зарегистрировать права собственности на конкретный объект недвижимости. Для того, чтобы это сделать, нужно будет обратиться к нотариусу в скором времени после оформления контракта о покупке. Только после этого можно считать, что недвижимость перешла в Ваши руки и закон о правах собственности вступил в законную силу. С этого момента Вы становитесь счастливым обладателем новой недвижимости в такой экзотической стране. Разве не об этом мечтают многие? Порой так хочется вырваться на пару недель к теплому морю и яркому солнцу – туда, где можно на время забыть о всех проблемах и по-настоящему отдохнуть. Можно с уверенностью сказать, что Египет подходит для этих целей идеально. Здесь все совсем иное, чем мы привыкли видеть каждый день. А смена обстановки и новые впечатления, как известно, не только помогут избавиться от депрессии, но и способны продлить Вашу жизнь и надолго зарядить положительной энергией.

Каковы же заключительные аккорды в оформлении покупки недвижимости в Египте? Для того, чтобы получить свидетельство о праве собственности на недвижимость в Египте, Вам необходимо будет только лишь должным образом зарегистрировать данный контракт в суде города Хургады, где проводят данные операции. Теперь остается произвести оплату налога от покупки недвижимость, который составляет три процента от всей стоимости контракта. Можно сказать, что на этом вся процедура приобретения недвижимости в Египте, которая с первого взгляда может выглядеть намного сложнее, заканчивается. Поздравляем с новым приобретением!

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec