Главная страница | Материал | Что предлагается на рынке жилья Адриатического побережья



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Что предлагается на рынке жилья Адриатического побережья

В период экономической нестабильности нужно правильно распорядиться своими капиталами. Так как виртуальные активы типа ценных бумаг и фьючерсов становятся крайне нестабильными, то остается два пути инвестирования: расширение собственного бизнеса за  счет внедрения новых технологий, покупки нового оборудования (для кого-то это строительная техника, автоматические линии, а для кого-то полуприцепы рефрижераторы или дорожная техника), а второй путь – вложение денег в недвижимость. Черногория в этом смысле идеальное место для подобных инвестиций.

Может быть это парадокс, но специалистами отмечено, что в этом регионе цены на недвижимость не падают, а даже растут. Также имеется великолепная возможность отдохнуть возле моря в трех часах лета от Москвы — это тоже дорогого стоит. В остальное время квартиру или дом можно просто сдавать в аренду. Отличие приобретения недвижимости от любой другой покупки колоссальное. Заключается оно в следующем: купили вы, скажем промышленное холодильное оборудование, оно, конечно, прослужит вашему бизнесу много лет, но дороже, чем купили, не продадите его уже никогда. Чего не скажешь о недвижимости, бывают прецеденты, когда на ней имеют 100%, 200% и даже 300% прибыль!

Если же есть желание остаться в Черногории на ПМЖ, то покупка недвижимости – это верный путь к получению юридического статуса резидента по законодательству страны. Чем тут можно заняться? Бизнесом! Тут не слишком развитая инфраструктура, попробовать начать можно с открытия маленького кафе или магазинчика (в целях экономии, например, для начала закупить холодильные витрины б у).

Теперь нужно поближе рассмотреть, что же предлагает рынок недвижимости Адриатического побережья.

В самом низком сегменте находятся дома построенные в конце 60-х, 80-е годы и начале 90-х, то есть задолго до нынешнего бума недвижимости и туризма. Российским покупателем таких квартир и домов являются люди преимущественно творческих профессий, приезжающие развеяться из душных мегаполисов. Подобная недвижимость, как правило, требует капитального ремонта, при этом, не являясь капитальной инвестицией в прямом смысле. Скорее люди просто покупают себе дачу у моря.

К более высокой категории можно отнести апартаменты в новостройках, но не прямо возле моря. Это наиболее растущий сегмент рынка, данное жилье является наиболее покупаемым товаром.

К наиболее дорогому сегменту можно отнести виллы на побережье и пентхаусы элитных жилых комплексов. Наиболее ликвидный «товар» - здания в районах с хорошей инфраструктурой в районах, прилегающих к такому жилью. А для любителей эксклюзива — старинные здания, 100 и более летней давности.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.011 sec